Appartamento in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

In esclusiva, questo appartamento di lusso si trova nel cuore del Quadrat d’Or dell'Eixample Dreta, accanto all'elegante Passeig de Sant Joan... Si tratta di un piano principale in un edificio d'epoca con carattere, che conserva dettagli classici come soffitti di 4 metri e pavimenti idraulici originali restaurati, combinando il fascino storico con una ristrutturazione e un design contemporaneo ed elegante... La proprietà dispone di 145 m² di abitazione più 55 m² di terrazza privata... L'appartamento è suddiviso in zona notte e zona giorno ben separate:. Nella zona notte troviamo 3 camere da letto doppie molto ampie e due bagni completi, uno dei quali è en suite.. La zona giorno presenta uno spazio aperto di circa 50 m² dove si trova la cucina attrezzata, dal design raffinato, con elettrodomestici Bosch e rubinetteria del rinomato marchio Buades, insieme a un ampio soggiorno-pranzo. Inoltre, dispone di una galleria di 12 m² aggiuntivi, un bagno di cortesia e un ripostiglio-lavanderia... Nella terrazza troviamo una parte coperta dove sarà incorporata una piccola cucina di supporto con piano in marmo e stile industriale, oltre a una pergola e un'altra zona all'aperto, perfetta per riunioni... L'appartamento dispone di ventilazione incrociata grazie a un ampio cortile, garantendo luminosità e comfort per tutto il giorno. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza e sulla galleria, creando uno spazio ideale per vivere e ricevere ospiti... Le finestre sono state completamente riabilitate e dotate di vetri "flute", che conferiscono eleganza e un'aria signorile all'abitazione.. Tutti gli impianti, elettricità, telecomunicazioni e idraulica, sono stati rinnovati... Il sistema di climatizzazione combina radiatori in acciaio di design classico Irsap, con due unità centrali di aria condizionata e pompa di calore per maggiore comfort... I pavimenti sono in rovere naturale del marchio tedesco Haro, mentre la cucina e i bagni presentano pavimenti in gres porcellanato di Gunni e Trentino. I bagni, dotati di docce, integrano un design che combina modernità ed eleganza classica, con mobili della stessa firma... I lavori vengono realizzati con materiali e arredi di alta qualità, inclusi marchi riconosciuti come PILMA, KAVE HOME e Dareels. . Le pareti saranno dipinte in tonalità crema chiaro, mentre i dettagli strutturali saranno evidenziati in marrone scuro, creando un ambiente elegante e accogliente... Attualmente è in fase di ristrutturazione integrale e sarà consegnato chiavi in mano, con possibilità di personalizzare alcune finiture fino al 15/05/2026... I render condivisi non riflettono completamente la realtà della ristrutturazione finale... L'IBI ammonta a 316 € a trimestre e la comunità è di 96 € al mese...