Ristorante/Bar in vendita in El Raval, Barcelona città, Barcellona

Edificio completamente ristrutturato e operativo dal 2015, situato in una delle zone con maggior domanda di affitti temporanei a Barcellona. Gestito secondo un modello di co-living, mantiene un’occupazione piena durante tutto l’anno, rivolto a studenti internazionali e giovani professionisti.

Ubicazione:
Quartiere: Raval, Barcellona.
A 5 minuti da Las Ramblas, Mercat de la Boqueria, stazioni della metropolitana e fermate dell’autobus.
Zona ideale per studenti e giovani professionisti che cercano di vivere nel centro della città.

Profilo degli inquilini:
Studianti internazionali (Escola Massana, Elisava, UB, Blanquerna).
Giovani professionisti tra i 20 e i 35 anni.
Modello di co-living molto apprezzato con alta domanda di affitti temporanei.

Descrizione dell’edificio:
Ristrutturato integralmente nel 2013-2014, con recenti migliorie al piano terra e al mezzanino, inclusa l’ingresso principale.
Superficie totale: 292 m² distribuiti su piano terra + 5 piani (circa 44 m² per piano).
Totale unità: 11 (10 studi + 1 appartamento completo).
Terrazza comune sul tetto con zona solarium, arredi e lavanderia.

Caratteristiche delle unità:
Studi: bagno privato, grande armadio, tavolo, frigorifero e balcone, 2 studi per piano che condividono la cucina (18 m² ciascuno).
Appartamento (piano terra): camera da letto indipendente, soggiorno, cucina e bagno privato.
Wi-Fi ad alta velocità in tutto l’edificio e pulizia delle zone comuni tre volte a settimana.

Aspetti salienti dell’investimento:
Rendimento netto superiore all’8%.
Occupazione completa durante tutto l’anno sotto un modello di co-living testato.
Investimento chiavi in mano pronto per operare immediatamente.

Possibilità di vendita della società a prezzo inferiore (consultare condizioni).