Finca/Casa di Campagna in vendita in Jumilla, Murcia

Siamo lieti di presentare un'opportunità davvero unica per acquisire una sostanziosa proprietà rurale situata su un'imponente superficie di 331.000 m² (33 ettari) di terreni agricoli fertili, a soli 15 minuti da Pinoso e circa 20 minuti da Jumilla.

Questa è una rara occasione per acquistare non solo una grande casa rurale, ma anche un'ampia azienda agricola in un ambiente tranquillo e panoramico.

La Proprietà

Attualmente, la proprietà è composta da due case di campagna attaccate, entrambe disposte su due piani. Storicamente, questa era una grande casa familiare che è stata successivamente divisa in due abitazioni indipendenti. Potrebbe facilmente essere riconvertita in un'unica residenza rurale sostanziosa rimuovendo i muri divisori, oppure può rimanere come due case separate, ideali per famiglie allargate, ospiti o anche per un progetto di turismo rurale.

La Casa a Sinistra

Entrando nella proprietà a sinistra, troverai una camera matrimoniale al piano terra, insieme a un soggiorno/pranzo con un camino tradizionale.

L'area cucina si trova appena fuori dallo spazio abitativo e fornisce accesso a un ampio garage, accessibile sia dall'interno della casa che dall'esterno. Questo garage include anche un affascinante camino in stile antico, che aggiunge carattere rustico.

Oltre quest'area, c'è un ripostiglio con un tetto recentemente ristrutturato. Da qui troverai il bagno, dotato di una doccia a filo pavimento, oltre all'accesso sia al cortile/giardino posteriore che a un piccolo cortile interno.

Una scala dal soggiorno conduce al piano superiore, dove troverai un ampio disimpegno. Questo spazio sarebbe originariamente stato utilizzato come salotto e potrebbe facilmente essere convertito in una camera da letto aggiuntiva, se desiderato. Sempre a questo piano c'è una generosa camera matrimoniale.

La Casa a Destra

La proprietà a destra offre anche sistemazioni spaziose. Al piano terra, verrai accolto in un'area soggiorno e pranzo open space. Da questo spazio, c'è una camera matrimoniale e un WC separato.

La cucina si trova verso la parte posteriore della proprietà e dà accesso a un piccolo cortile interno. Attraverso la cucina, c'è un ulteriore locale attualmente inutilizzato, che offre potenziale per essere convertito in ulteriore spazio abitativo. Da questo locale, hai accesso al cortile/giardino posteriore condiviso e a un secondo garage, che è separato da quello appartenente alla casa a sinistra e offre un buon spazio di stoccaggio.

Dall'area principale, una scala conduce al piano superiore. Qui troverai due camere da letto, un piccolo ripostiglio e un ampio disimpegno che in precedenza sarebbe stato utilizzato come ulteriore salotto o spazio abitativo.

Sistemazione Complessiva

In totale, la proprietà offre il potenziale per sei camere da letto o più, a seconda di come vengono configurati gli spazi. Che venga mantenuta come due case indipendenti o restaurata in un'unica grande residenza rurale, la flessibilità qui è eccezionale.

La proprietà beneficia della disponibilità di acqua potabile e di elettricità di rete. La casa a sinistra è già collegata all'acqua potabile di rete. La casa a destra ha anche accesso all'acqua di rete, anche se attualmente non è collegata internamente e richiederebbe nuovi impianti idraulici per portare l'approvvigionamento all'interno della casa. Attualmente, la proprietà a destra utilizza un deposito d'acqua da 3.000 litri situato nel garage per lo stoccaggio dell'acqua quando necessario.

Sul retro, c'è un ampio cortile/giardino condiviso, con accesso indipendente da entrambe le case, rendendolo pratico sia per un uso congiunto che separato.

La costruzione è solida, tuttavia la proprietà richiede una sostanziale ristrutturazione. I lavori necessari includono miglioramenti al tetto in alcune sezioni, nuove finestre, impianti elettrici e idraulici aggiornati, pavimentazione e modernizzazione generale. Questo la rende un eccellente progetto per chi cerca di restaurare un tradizionale casale spagnolo secondo il proprio gusto.

Il Terreno

Il vero punto forte di questa proprietà è il terreno stesso. L'azienda si estende per circa 33 ettari (circa 76 acri) di terreni agricoli fertili.

Il terreno include:

- Frutteti di mandorli
- Ulivi
- Coltivazioni di cereali
- Sezioni parzialmente irrigate

I lotti sono classificati come edificabili secondo le normative attuali, offrendo ulteriori possibilità soggette ai permessi pertinenti.

L'ambientazione è tranquilla e privata, circondata da campagna aperta con ampie vedute su vasti campi e lontane catene montuose. L'accesso è semplice tramite una tranquilla strada asfaltata, garantendo comodità tutto l'anno mantenendo la tranquillità rurale.

Posizione

Situata in una zona agricola calma, la proprietà offre una vita completamente rurale pur rimanendo ben collegata:

- 15 minuti da Pinoso
- 20 minuti da Jumilla
- Circa 1 ora dall'Aeroporto di Alicante, dall'Aeroporto di Murcia e dalla costa

Se stai cercando un progetto rurale su larga scala con ampio terreno, potenziale agricolo e viste incredibili, questa proprietà offre un valore e un'opportunità eccezionali.