Villa in vendita in Castillo Sohail, Fuengirola, Malaga

Villa panoramica con 6 camere da letto, confine verde protetto e terreno di 2.100 m² – El Higuerón / El Majadal

Situata in una posizione dominante sulla collina sopra El Higuerón e El Majadal, questa eccezionale villa offre la sensazione di un punto di osservazione privato con viste aperte ininterrotte e assoluta privacy. A est, confina con una zona verde protetta della Junta de Andalucía—dove scorre il corridoio naturale Arroyo Zaragoza—l'ambientazione garantisce un contesto preservato che è sempre più raro così vicino a tutti i servizi.

Dalla proprietà, goditi ampie viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne di Benalmádena e Mijas. Nei giorni sereni, l'orizzonte si estende fino alla Sierra Nevada e alle Sierras di Tejeda, Almijara e Alhama. Grazie ai diritti di vista esistenti sulla proprietà confinante a sud, le viste sul mare sono protette strutturalmente, rafforzando il valore a lungo termine dell'immobile.

Situata a soli 1 km in linea retta dal mare, la villa combina elevazione (privacy, brezza, orizzonte aperto) con una vera prossimità alla spiaggia. A soli 150 metri di distanza, un accesso pedonale panoramico collega alla spiaggia di Carvajal tramite "El Sendero del Mar," un bellissimo percorso costiero di circa 700 m.

Con 2.100 m² di terreno e circa 680 m² costruiti, la scala della proprietà è rara in questa area urbana consolidata dove grandi lotti con privacy e viste sono sempre più scarsi.

La disposizione offre 6 camere da letto, 5 bagni e 2 servizi igienici per gli ospiti distribuiti su due livelli, con le aree principali progettate per una comoda vita su un unico livello.

Piano principale
Ingresso, servizio igienico per gli ospiti, suite padronale con cabina armadio, camino e bagno privato; cucina aperta con zona pranzo; ulteriore camera da letto con bagno privato; spaziosa sala doppia altezza con grande camino e biblioteca; soggiorno separato; area lavanderia e dispensa.

Piano inferiore
Ingresso, ripostiglio, camera da letto con bagno privato, due camere da letto aggiuntive che condividono un bagno, sala polifunzionale di 90 m² (cinema, palestra, ecc.), e un appartamento per gli ospiti con bagno privato e angolo cottura.

Il design consente una vita quotidiana completa al piano principale—ideale per comfort e mobilità ridotta—mentre il piano inferiore può funzionare in modo indipendente per ospiti, membri della famiglia o personale.

Aree esterne
Molteplici terrazze, patio interno con fontana e alberi di agrumi maturi, portico vetrato con viste panoramiche dell'alba tutto l'anno, area pranzo estiva per fino a 14 ospiti con cucina all'aperto e servizio igienico per gli ospiti. Uno studio giardino separato di 35 m² (attualmente utilizzato come sala yoga) si trova all'interno di un'area giardino di 230 m² e ha accesso indipendente dalla strada—ideale come ufficio o spazio creativo. Il giardino maturo presenta specie di oltre 40 anni.

Parcheggio coperto per 5 veicoli.

C'è anche la possibilità di costruire una struttura sul tetto nell'area del solarium, creando un potenziale esperienza panoramica a 360° che include viste verso Fuengirola e Marbella.

Un ulteriore lotto di 500 m² con 135 m² di edificabilità più terrazze può essere acquisito separatamente, con accesso da Calle Águila o direttamente dalla proprietà principale. Questo offre potenziale di espansione o utilizzo come casa per gli ospiti, grande tettoia coperta (per collezionisti o veicoli di grandi dimensioni), palestra o magazzino. In alternativa, l'edificabilità potrebbe essere trasferita al principale lotto di 2.100 m², aumentando il potenziale totale a circa 2.600 m² di terreno.

Un'opportunità rara per assicurarsi un'azienda panoramica privata, protetta strutturalmente, in una delle aree più collegate ma naturalmente preservate della Costa del Sol.