Appartamento in vendita in Cala Millor, Son Servera, Maiorca

Questa eccellente opportunità immobiliare è ideale sia per investitori che cercano un attivo solido e redditizio, sia per acquirenti che desiderano acquistare la loro prima casa in una posizione privilegiata vicino al mare.

Si tratta di un appartamento, completamente arredato e attualmente affittato, situato al terzo piano di un edificio residenziale nel centro di Cala Millor, in una zona molto ben posizionata e con alta domanda. L'abitazione ha inquilini attivi che pagano un affitto mensile di 1.080 €, il che consente all'acquirente di beneficiare di entrate immediate fin dal primo giorno, senza periodi di vacanza né spese iniziali di adeguamento.

Informazioni importanti: gli attuali inquilini lasceranno l'abitazione nel mese di aprile, il che offre un grande vantaggio strategico. Fino a quella data, l'acquirente potrà mantenere la redditività dell'affitto e, successivamente, disporre dell'immobile libero, sia per uso personale come residenza abituale sia per avviare un nuovo contratto di locazione alle condizioni di mercato.

Con il suo prezzo di mercato attuale, questa proprietà offre una redditività lorda approssimativa del 4,8 % annuo (12.960 € annui), una cifra particolarmente interessante per un profilo di investitore che si avvia e cerca sicurezza, stabilità e prevedibilità, oltre a un primo passo ben fondato nel settore immobiliare.

L'appartamento si distingue per la sua distribuzione funzionale, ampie finestre e un concetto di spazio aperto, che generano un ambiente luminoso, pratico e accogliente. Uno dei suoi grandi valori aggiunti è il suo ampio balcone di circa 14 m², accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto principale, ideale per creare una zona pranzo all'aperto, uno spazio verde o un angolo di relax, ampliando notevolmente la sensazione di spazio abitabile.

L'abitazione viene consegnata completamente arredata e pronta per essere abitata, il che rafforza il suo fascino sia per l'attuale inquilino che per futuri affitti o per chi desidera trasferirsi senza complicazioni. Dispone di aria condizionata, cucina attrezzata, lavatrice e asciugatrice (marca Grundig), serramenti a doppio vetro e spazio per il parcheggio delle biciclette, caratteristiche molto apprezzate nel mercato attuale.

La sua posizione centrale consente di accedere a piedi alla spiaggia, al lungomare di Cala Millor, così come a ristoranti, caffè e negozi, in una zona con alta domanda sia residenziale che di affitto a lungo termine, il che conferisce stabilità, liquidità e potenziale di rivalutazione all'attivo.

Una proprietà pensata per iniziare con buon senso, sia costruendo patrimonio come investitore sia facendo il passo verso la tua prima casa vicino al mare.