Appartamento in vendita in Centro Urbano, Gijón, Asturie

Appartamento ristrutturato ad alta efficienza vicino alla Playa del Arbeyal. Una casa di 85 m² completamente rinnovata, progettata per chi cerca comfort, risparmio energetico e una posizione imbattibile a pochi minuti a piedi dalla Playa del Arbeyal.

Questo immobile non è solouna casa pronta da abitare; è un investimento in qualità della vita grazie al recente aggiornamento integrale e ai miglioramenti strutturali dell’edificio.

Distribuzione e design moderno:
Zona sociale: concept open space con una cucina moderna integrata al soggiorno, creando uno spazio aperto, luminoso e perfetto per la vita in famiglia.
Riposo: 3 ampie camere esterne che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno.
Bagno funzionale: bagno completo con piatto doccia e, cosa più importante, finestra propria, che assicura una ventilazione e una luminosità eccezionali.

Efficienza e manutenzione (zero spese straordinarie):
Dimenticatevi delle ristrutturazioni e delle bollette del riscaldamento elevate. Questo edificio si distingue per un’eccellente conservazione:
Facciata ventilata esterna e sistema SATE nel cortile interno: isolamento termico e acustico di primo livello.
Impianti nuovi: impianto idraulico ed elettrico completamente rinnovati.
Zone comuni aggiornate: tetto e portale recentemente ristrutturati.

Spese minime:
Comunità: solo 65 €/mese (include il consumo di acqua fredda).
ICI: 176 €/anno.

Posizione strategica:
Situato in una zona con tutti i servizi a portata di mano: centro sanitario, scuole, istituti, supermercati e trasporto pubblico. Tutto ciò con il vantaggio di vivere vicino alla brezza marina del Arbeyal.

Nota: il prezzo pubblicizzato non include l’Imposta sulle Trascrizioni Patrimoniali né le spese di Notaria e Registro.