Finca/Casa di Campagna in vendita in Cómpeta, Malaga

Presentiamo questa autentica finca con piscina, alloggio per ospiti e quasi 20.000 m² di terreno in una tranquilla valle vicino a Cómpeta (Málaga, Andalusia). La proprietà si trova a soli 15 minuti dal pittoresco paese bianco di Cómpeta, a circa 45 minuti dalla costa e a 1h20 dall'Aeroporto Internazionale di Málaga.

Ci piace: L'assoluta privacy della proprietà, l'immenso giardino che la circonda, la qualità della ristrutturazione e il fascino autentico andaluso che si respira in ogni angolo.

Posizione e accesso

Situata in una valle verde circondata dalla natura, questa proprietà offre una sensazione di pace e ampiezza difficile da trovare, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla vita di paese.

L'accesso è buono, parzialmente asfaltato, e conduce comodamente fino all'ingresso e all'ampia zona di parcheggio.

Cómpeta offre ristoranti, caffè, piccoli negozi e tutti i servizi essenziali. Le spiagge e la costa si trovano a una distanza ideale per godere del mare ogni volta che si desidera, mentre l'aeroporto internazionale consente collegamenti comodi durante tutto l'anno.

La proprietà

Un tempo utilizzata come finca tradizionale di ulivi, l'abitazione è stata accuratamente restaurata rispettando il suo carattere andaluso e incorporando comfort moderni che garantiscono benessere in tutte le stagioni.

La casa principale (circa 218 m² costruiti) è stata ristrutturata con ottime finiture, combinando eleganza e autenticità. Si accede alla casa tramite porte in stile cortijo che conducono a un impressionante portico coperto, perfetto per godere dello stile di vita andaluso, e a una ampia piscina. Una grande terrazza vetrata con tende di vetro e stufa a legna crea uno spazio accogliente durante l'inverno, con piacevoli viste sulla piscina e sulle montagne.

All'interno, il cuore dell'abitazione è uno spazioso soggiorno con materiali naturali e un'atmosfera calda. La cucina, con piastrelle decorative colorate e diverse opzioni di illuminazione, dispone di numerose prese elettriche che offrono grande flessibilità per il design e la disposizione degli elettrodomestici, e si integra con un incantevole sala da pranzo con pareti in pietra naturale e cantina/dispensa. Lo spazio cucina-sala da pranzo si collega, attraverso un bel arco, a un piacevole soggiorno che si apre sulla terrazza.

Dalla sala da pranzo, una scala conduce a un delizioso piccolo soggiorno con camino e travi in legno, che potrebbe perfettamente diventare un home office. Al piano superiore troviamo una bella e luminosa camera matrimoniale, in stile galleria, con robuste ringhiere artigianali. Questa camera dispone di un spettacolare bagno en suite completamente ristrutturato, con muro in pietra naturale, doccia e elegante vasca, oltre a belle viste sul giardino.

La sala da pranzo dà anche accesso a un autentico patio andaluso, che distribuisce due camere da letto, ognuna con il proprio bagno en suite. Grazie ai loro accessi esterni indipendenti, queste stanze possono integrarsi nell'abitazione principale o funzionare come suite per ospiti, ideali sia per ricevere visite che per affitti.

L'abitazione dispone di riscaldamento a pavimento nelle principali aree living (cucina, sala da pranzo, soggiorni e bagno principale). Il bagno principale dispone anche di un radiatore asciugamani, e gli altri due bagni hanno il proprio radiatore. La casa è dotata di un sistema di acqua calda solare con opzione di supporto elettrico, così come di muri rinforzati e isolati e finestre a doppio vetro nella maggior parte degli ambienti.

Un locale tecnico indipendente e chiuso ospita il sistema di approvvigionamento idrico e irrigazione, con pompa di pressione e serbatoio di riserva di 20.000 litri, garantendo sicurezza e autonomia alla proprietà.

Inoltre, il laboratorio recentemente ristrutturato e il magazzino della legna offrono potenziale per diventare un'unità aggiuntiva per ospiti, aumentando ulteriormente la versatilità dell'insieme.

Spazi esterni

Gli esterni sono progettati per godere appieno dello stile di vita mediterraneo.

Il terreno, di quasi 20.000 m², è completamente recintato e dispone di quattro cancelli di accesso, garantendo privacy e comodità. I giardini combinano vegetazione mediterranea con vari angoli di riposo e terrazze soleggiate o ombreggiate che invitano a disconnettersi.

La piscina di 10 x 3 metri è uno dei grandi attrattivi della proprietà. Dispone di ampie aree per lettini e relax, oltre a una doccia esterna di alta qualità con acqua calda e due prese elettriche pronte per l'installazione di illuminazione interna, diventando il palcoscenico perfetto per godere del clima andaluso.
La ampia terrazza dispone di un'incantevole zona pranzo in pietra, così come di due rubinetti d'acqua (fredda e calda) e uno scarico, perfetto per installare una fontana decorativa o una cucina esterna.

Il terreno è fertile e produttivo, con ulivi, mandorli, vigneti e una grande varietà di alberi da frutto — agrumi, fichi, avocado, mango, melograni, nespoli e molti altri — che trasformano la finca in un autentico oasi mediterranea.

Il garage può ospitare due veicoli e dispone di diverse prese elettriche, ideali per la ricarica di un'auto o di un camper.

Riepilogo

Una proprietà con anima, dove il carattere tradizionale andaluso si combina armoniosamente con il comfort moderno.

Attualmente abitazione privata, offre un enorme potenziale come rifugio rurale esclusivo, piccolo hotel boutique o proprietà familiare, grazie alla sua distribuzione flessibile e alle sue zone indipendenti.

Un luogo veramente speciale per chi cerca natura, privacy e qualità della vita nel cuore dell'Andalusia.