Appartamento in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

In una elegante finca modernista catalogata dei primi del XX secolo, situata nella zona di Balmes con Consell de Cent, si trova questa esclusiva abitazione in fase di riabilitazione integrale di alto livello, conservando i suoi elementi architettonici originali. La proprietà mantiene soffitti di 3,79 metri di altezza, pavimenti idraulici originali (mosaico Nolla), infissi restaurati e dettagli modernisti che conferiscono carattere e autenticità, combinati con un design contemporaneo e finiture di massima qualità.
La proprietà dispone di 205,69 m2 costruiti di abitazione più 17,14 m2 di soppalco, per un totale di 222,83 m2 costruiti e 180,57 m2 utili. La distribuzione è stata accuratamente progettata per offrire ampiezza e funzionalità, con un soggiorno-pranzo di 37,34 m2, cucina indipendente di 15,62 m2 con penisola, camera principale di 21,3 m2 con bagno en suite di 14 m2, una seconda camera doppia di 17,97 m2, una camera per gli ospiti, studio indipendente e tre bagni completi. L'abitazione dispone inoltre di galleria e balcone esterno di 3,5 m2, apportando luce e ventilazione naturale.
La ristrutturazione prevede il recupero e la valorizzazione degli elementi originali insieme all'incorporazione di climatizzazione per condotti, illuminazione LED integrata, cucina su misura con elettrodomestici di alta gamma e bagni con finiture contemporanee di marche prestigiose. Il risultato sarà un'abitazione che combina il fascino classico dell'Eixample con il comfort attuale.
Il completamento dei lavori è previsto per la fine di marzo o l'inizio di aprile 2026, offrendo l'opportunità di acquisire una proprietà unica in una delle zone più consolidate e richieste del centro di Barcellona.
Nota: La superficie utile dell'abitazione potrà variare in funzione degli aggiustamenti che potrebbero sorgere durante l'esecuzione dei lavori. Le fotografie mostrate corrispondono a un immobile dello stesso venditore situato nella finca adiacente e sono presentate a scopo orientativo.