Villa in vendita in Paichi, Teulada-Moraira, Alicante

Situata nell'esclusiva urbanizzazione La Arnella, a Moraira, questa elegante villa si trova in cima a una collina, alla fine di una tranquilla strada senza uscita, garantendo assoluta privacy e serenità. La sua orientazione sud-ovest permette di godere di luce naturale per tutto il giorno e di spettacolari tramonti sul Mediterraneo.

Dalla proprietà si godono straordinarie viste panoramiche che abbracciano il mare Mediterraneo, il Peñón de Ifach, la Sierra de Bernia e il Montgó, oltre a una vasta prospettiva aperta sulla valle. Tutto ciò in una posizione privilegiata, a pochi minuti dalla spiaggia di El Portet e dal delizioso centro di Moraira.

Villa indipendente costruita nel 2002, con circa 427 m² costruiti su un ampio lotto di 1.920 m². L'abitazione si distribuisce su due piani e dispone di cinque camere da letto e quattro bagni, oltre a un bagno di cortesia, offrendo ampiezza e versatilità sia per residenza abituale che per seconda casa di alto livello.

Il piano principale concentra tutti gli spazi essenziali su un unico livello, senza gradini dall'accesso fino alla zona piscina e terrazze, il che apporta comodità e funzionalità. Dall'ingresso si accede a un luminoso soggiorno-pranzo con camino a gas, collegato direttamente a una spettacolare naya vetrata tramite tende di vetro, che permette di godere del paesaggio e del sole tutto l'anno.

La cucina, ampia e completamente attrezzata, incorpora un'elegante zona pranzo e si collega direttamente alla naya vetrata, creando uno spazio continuo ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Accanto alla cucina si trovano il lavatoio e il garage, il che apporta grande funzionalità e comodità nella routine quotidiana. In questo stesso piano si distribuiscono tre camere da letto doppie, due delle quali con bagno en suite, oltre a un bagno di cortesia. Tutti gli ambienti si distinguono per la loro eccellente luminosità e la fluida connessione con le terrazze esterne, rafforzando la sensazione di ampiezza e continuità con l'ambiente circostante.

Nel piano inferiore si trovano due camere da letto aggiuntive di generose dimensioni, entrambe con accesso a terrazza privata, e un bagno completo, creando uno spazio ideale per ospiti o zona indipendente.

Il lotto, ampio e accuratamente giardinato, garantisce privacy rispetto alle proprietà adiacenti e offre un ambiente perfettamente integrato nel paesaggio. Una generosa terrazza perimetrale circonda la piscina privata di 5 x 10 metri, recentemente ristrutturata e dotata di copertura automatica, creando un grande spazio aperto ideale sia per il relax che per l'intrattenimento. Una elegante pergola offre un angolo particolarmente attraente, perfetto per progettare una zona chillout da cui godere dei tramonti e delle viste aperte sul mare e sulla valle. L'orientazione sud-ovest consente di sfruttare il sole per gran parte della giornata, trasformando l'esterno in una vera e propria estensione dell'interno dell'abitazione. La zona piscina dispone di un bagno con accesso diretto dalla terrazza, apportando comodità e funzionalità senza necessità di accedere all'interno della casa. Il giardino, a bassa manutenzione e con alberi consolidati e fruttiferi, incornicia l'insieme con naturalezza e rafforza la sensazione di proprietà privata.

La villa dispone di riscaldamento centralizzato a gas, aria condizionata, persiane elettriche, finestre a doppio vetro, sistema di allarme e connessione in fibra ottica. Dispone inoltre di garage chiuso con accesso automatico e spazio aggiuntivo per il parcheggio. Lo stato di conservazione è impeccabile, essendo stata utilizzata occasionalmente e mantenuta con particolare cura.

Villa Arnella rappresenta una combinazione poco abituale di posizione privilegiata, viste aperte sul mare e sulla montagna, privacy reale e una distribuzione pratica e confortevole. È una proprietà solida, ben costruita e pronta per essere goduta fin dal primo giorno.

Se cerca una villa a Moraira dove l'ambiente, la luce e la tranquillità siano protagonisti, questa è un'opportunità che merita di essere visitata di persona.