Villa in vendita in Nueva Nerja, Nerja, Malaga

Magnifica villa indipendente situata su un generoso lotto di 873 m2, che offre 316,48 m2 di superficie costruita, orientamento a sud e una piscina privata, a soli 700 metri dalla spiaggia di Burriana a Nerja. Questa proprietà combina perfettamente spazio, privacy e prossimità al mare, situata in una delle zone residenziali più ricercate della città, all'interno del centro urbano, circondata da comunità consolidate come Capistrano, Condal, Almijara e Nueva Nerja, e vicina a tutti i servizi, tra cui supermercati, ristoranti, centro sanitario e negozi.
L'area esterna è stata progettata con attenzione per abbracciare appieno lo stile di vita mediterraneo. Il giardino presenta un prato naturale insieme a alberi ornamentali e da frutto, creando un ambiente privato e ben curato. La piscina privata di 9 x 4 metri è il pezzo centrale dello spazio esterno, completata da una cucina/barbecue esterna coperta e un'area pranzo, un bagno per gli ospiti all'esterno e un ampio parcheggio con capacità per 4-6 veicoli.
Al piano inferiore, la proprietà offre due aree distinte e altamente versatili. In primo luogo, un appartamento indipendente con accesso diretto dall'area parcheggio e accesso interno dalla casa principale, composto da un soggiorno-pranzo con cucina integrata, una spaziosa camera da letto e un bagno completo — ideale per ospiti, famiglia allargata o potenziale affitto. In secondo luogo, un garage chiuso con spazio per due veicoli, un'area di stoccaggio aggiuntiva e un ulteriore bagno completo.
La residenza principale è distribuita su tre livelli, collegati da un'imponente torre centrale che misura 3,50 x 3,50 metri con un'altezza di 7 metri, coronata da cinque grandi finestre che inondano l'intera casa di luce naturale, creando un notevole senso di apertura e carattere architettonico. Il primo livello comprende due camere da letto doppie con armadi a muro e un bagno familiare. Il secondo livello ospita l'area living principale, inclusi un ingresso con armadio a muro, un bagno per gli ospiti, uno studio o ulteriore camera da letto, e un'ampia area open space con cucina completamente ristrutturata e attrezzata, zona pranzo e soggiorno. Da qui, si accede a un portico vetrato e a una terrazza aperta che si collega direttamente alla piscina e al giardino. Il livello superiore è dedicato alla suite padronale, che offre una generosa camera da letto, un ampio guardaroba e un bagno privato, fornendo un rifugio privato e confortevole.
La proprietà beneficia ulteriormente di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, sistema di video citofono, cancello d'ingresso motorizzato e sistema di allarme, ed è stata ristrutturata a un eccellente standard in tutto.
Una villa eccezionale caratterizzata da un layout spazioso, luce naturale, privacy e posizione privilegiata — ideale come residenza permanente, casa vacanze o opportunità di investimento sulla Costa del Sol.