Finca/Casa di Campagna in vendita in L'Olleria, Valencia

Finca storica con attività agricola attiva e terreni registrati in vendita nella Vall d’Albaida, Valencia

Ci sono luoghi che non si acquistano: si ereditano.
Ci sono proprietà che non si costruiscono: sopravvivono.

Documentata dal 1248 nel Llibre del Repartiment dopo la Reconquista di Jaume I, l'Alquería Gallim rappresenta uno di quei rari luoghi dove architettura, terra e tempo sono rimasti uniti per otto secoli.

La proprietà si estende su oltre 21.700 m2 di terreno secondo valutazione ufficiale, nel pieno cuore della Vall d’Albaida, perfettamente collegata con Gandía, Valencia e Alicante. L'ambiente combina natura agricola, silenzio e privacy reale.

Ulivi e mandorli fanno parte delle fincas registrali che compongono il complesso, apportando non solo paesaggio, ma anche produzione e carattere. La vegetazione matura, le pinete consolidate e i giardini con ombra naturale configurano un'atmosfera che non può essere replicata a breve termine. Qui il tempo non è un concetto estetico: è struttura.

Il complesso architettonico è composto da diverse edificazioni riabilitate e adattate al loro uso attuale.

La casa principale storica, distribuita su piano terra e primo piano, ospita quattro camere, due sale da pranzo, una cucina e due bagni. La sua configurazione conserva l'essenza tradizionale, con spazi ampi e proporzioni proprie dell'architettura rurale valenciana, dove i muri spessi e la verticalità generano freschezza naturale e presenza.

La casa secondaria, di carattere diaphano, offre una struttura versatile con potenziale di ridistribuzione secondo progetto o concetto di sfruttamento.

L'area di ristorazione dispone di cucina attrezzata e bagno indipendente, supportando l'attività attuale. A ciò si aggiunge una struttura tenda di circa 507 m2 destinata a eventi coperti, cappella indipendente, aree di magazzino e laboratori, nonché ampie aree giardinate con piscina per celebrazioni all'aperto.

All'esterno, l'edificio dei servizi igienici incorpora due ambienti distinti con due bagni ciascuno, incluso uno adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo funzionalità e conformità per eventi.

La superficie costruita adottata secondo valutazione ammonta a 1.221 m2. Il complesso è in funzione e legato a un'attività economica attiva, con valutazione ufficiale mediante metodo di costo e aggiornamento.

La trasmissione risponde a un passaggio generazionale.
Si offre l'opportunità di assumere la custodia di un enclave storico che combina patrimonio, terra produttiva e business consolidato.

Perché il vero lusso non è il nuovo.
È ciò che è riuscito a rimanere.