Appartamento in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Splendido appartamento con licenza turistica situato nel cuore storico di Sant Feliu de Guíxols, accanto al Monestir e a soli 50 metri dalla spiaggia. Questa proprietà si distingue per una combinazione poco comune nella zona: ampiezza esterna e posizione assolutamente centrale.

Situato al piano terra, dispone di un’ampia terrazza coperta utilizzabile durante tutto l’anno, con accesso diretto a un magnifico giardino condominiale che garantisce privacy e una vera sensazione di abitazione indipendente. La distribuzione è comoda e funzionale.

Ha tre camere da letto di dimensioni generose, due bagni completi, una cucina a vista con bancone e un luminoso soggiorno con grandi vetrate. Gli ambienti risultano ampi e ben proporzionati. Include area barbecue e riscaldamento.

L’edificio si trova in una strada senza uscita, il che garantisce tranquillità nonostante la posizione centrale. L’edificio dispone di ascensore e l’abitazione ha una licenza turistica in corso di validità, un valore aggiunto che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo e redditività. Un’occasione unica in una delle zone più apprezzate della Costa Brava.

Stato dell’immobile: Buono stato
Superficie abitabile: 86 m2
Superficie costruita: 109 m2
Anno di costruzione: 1952
Certificato di efficienza energetica (CEE):
Consumo: G, 241 kWh/m2
Emissioni: F, 5 kg CO2/m2
Numero di registro CEE: 3N9WY2WXP

Spese: le commissioni dell’agente immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita.