Appartamento in vendita in Russafa, Valencia città, Valencia

Progetto di investimento accanto alla Città delle Arti e delle Scienze | Valencia

Si propone un locale commerciale di 220 m2 situato in una zona prestigiosa accanto alla Città delle Arti e delle Scienze.

Progetto:

Reconversione del locale in 2 abitazioni complete di 110 m2 (85 m2 utili) ciascuna.

Si dispone già di:

• Licenza di cantiere
• Licenza per cambio di uso (da commerciale a residenziale)
• Autorizzazione per la divisione in 2 riferimenti catastali indipendenti

Questo riduce significativamente i tempi di esecuzione e minimizza i rischi legali per l’investitore.

Formato delle future abitazioni:

• Due ampie abitazioni di 110 m2 (85 m2 utili) con ristrutturazione completamente terminata
• Possibilità di rivendita separata
• Alto potenziale di affitto grazie alla posizione

Ubicazione:

Una delle zone più richieste di Valencia — vicino al Jardín del Turia, con infrastrutture sviluppate, buone connessioni di trasporto e alta liquidità immobiliare.

Prezzo per i 2 immobili con documentazione e ristrutturazione: 450.000€