Casa in vendita in Vejer de la Frontera, Cadice

Casa + Appartamento + Licenza Turistica: La Tua Opportunità a Vejer de la Frontera:

Per chi cerca una casa con anima, con storia sotto i piedi e con la libertà di creare il proprio progetto, questa casa indipendente di tre piani nel cuore di Vejer rappresenta un'opportunità unica.

Una Proposta di Casa:
- Con 212 m2 costruiti e con licenza turistica, offre un ventaglio di possibilità difficile da eguagliare, perfetta sia per una famiglia che cerca spazio sia per chi desidera combinare la propria residenza con una fonte di reddito.

Piano Terra (100 m2): Indipendenza e Opportunità
Qui si pongono le basi di un progetto intelligente:

- Due ampi garage: Un bene raro e di grande valore nel centro storico.
- Un appartamento indipendente: Attualmente con una camera e bagno, e con la possibilità di aggiungere una cucina. Questo spazio è il gioiello dell'opportunità: può essere la casa di un familiare, uno studio o, grazie alla licenza turistica, una fonte di reddito da affitto vacanziero che aiuti a finanziare la vita in questo paradiso.

Piano Principale (100 m2): Il Cuore della Casa
Salendo, la casa principale si dispiega con una distribuzione classica e accogliente:

- Un ingresso che organizza l'accesso a tutte le stanze.
- Tre camere doppie, spaziose e luminose.
- Un bagno completo.
- Cucina indipendente attrezzata e ampia con balcone, per iniziare la giornata con vista.
- Un ampio soggiorno con una grande finestra che incornicia una vista serena e aperta sulla lontana silhouette di Medina Sidonia, invitando alla contemplazione.

Terzo Piano e Terrazza: Il Mirador Personale
La scala conduce a uno spazio pieno di potenziale:

- Un ulteriore locale che può diventare una quarta camera, uno studio a casa, una biblioteca o un ampio lavatoio.
- La terrazza, generosa e baciata dalla luce, offre un rifugio al cielo aperto.

A Chi Può Interessare Questa Casa?

- Famiglie, locali o internazionali, che cercano una casa spaziosa e piena di possibilità in un contesto ineguagliabile.
- Investitori pratici che riconoscono il valore di un immobile con licenza turistica operativa in una destinazione di alta domanda.
- Persone che pianificano un progetto di vita dove possono combinare la propria residenza principale con un'attività professionale o un'entrata aggiuntiva.

Posizione: Nel Centro di Tutto, nella Calma del Quotidiano
Dalla porta, in meno di cinque minuti a piedi, puoi accedere ai punti salienti di Vejer:

- Plaza de España: Il cuore sociale del paese, con i suoi bar e terrazze sotto l'ombra degli alberi.
- Castello di Vejer e Mura: Per perdersi nella storia e godere delle viste più spettacolari.
- Mercato di Abastos: Dove si trova il miglior prodotto locale fresco ogni giorno.
- Ristoranti e bar di tapas: Dalla cucina più tradizionale a proposte innovative.

E per l'essenziale del giorno per giorno, anche a pochi passi:

- Farmacie, supermercati e banche.
- Ambulatorio medico.
- Fermata dell'autobus urbano e interurbano.

Vejer de la Frontera è molto più di una cartolina.
È un paese vivo, con una storia che si respira nelle sue strade acciottolate, nelle sue mura e nella sua architettura bianca intonacata.
Riconosciuto ufficialmente come uno dei Borghi più Belli di Spagna, combina l'autenticità del suo passato andaluso e medievale con un'atmosfera cosmopolita e accogliente.
Qui, la qualità della vita si misura in passeggiate tranquille, mercati di prodotti locali e una comunità che valorizza il genuino.

Ti invitiamo a prenotare una visita per esplorarla, valutare le tue opzioni e verificare di persona come questo immobile possa adattarsi al tuo progetto.