Terreno Non Edificato in vendita in Artà, Maiorca

Questa magnifica parcella edificabile si trova in una zona molto richiesta di Artà e si distingue per le sue impressionanti viste aperte sul centro storico del paese e sul paesaggio montano circostante. Situata in un'urbanizzazione curata e con accesso da strada asfaltata, la proprietà offre tranquillità, privacy e un'ottima connessione con il delizioso centro di Artà, con i suoi caffè, ristoranti e negozi.

La parcella è già dotata di licenza edilizia per la costruzione di un'abitazione unifamiliare di alta qualità con piscina. Il progetto attuale prevede quattro camere da letto, un ampio soggiorno con cucina a vista, garage e un'attraente terrazza sul tetto dalla quale si possono godere spettacolari viste panoramiche su Artà. Il design architettonico è moderno ed elegante, con spazi luminosi e un'integrazione fluida tra interno ed esterno, ideale per lo stile di vita mediterraneo.

Un aspetto particolarmente interessante per i futuri proprietari e investitori è la situazione urbanistica: il progetto presentato un tempo al comune è stato progettato secondo i parametri urbanistici ridotti che erano in vigore in quel momento. Allora erano consentiti solo 900 m³ di volume edificabile, con un 1,5% di superficie costruita e un massimo del 2% di occupazione.

Attualmente si applicano nuovamente parametri più favorevoli: sono consentiti fino a 1.400 m³ di volume edificabile, un 3% di superficie costruita e un 4% di occupazione. Questo apre un importante potenziale per adattare o ampliare il progetto esistente, sia aumentando la superficie abitabile, migliorando la distribuzione o incorporando prestazioni aggiuntive.

In definitiva, si tratta di un'opportunità eccezionale che combina un progetto pronto per essere sviluppato in una posizione privilegiata con impressionanti viste su Artà, insieme a un prezioso margine di sviluppo secondo la normativa urbanistica attuale. Un'occasione ideale per realizzare la casa dei vostri sogni a Maiorca.

- terreno con licenza edilizia

Artà si trova nel bellissimo nord-est di Maiorca, a circa 60 km dall'aeroporto. Non c'è praticamente un luogo che si sia sviluppato così rapidamente negli ultimi anni, mantenendo il suo fascino tradizionale. Artà è un piccolo e pittoresco paese, situato sulle colline del Llevant e si trova vicino a numerose e bellissime baie e ampie spiagge di sabbia. Per gli sportivi non ci sono limiti in questa regione. Anche gli amanti della natura troveranno ciò che desiderano.