Casa in vendita in Cabanelles, Girona

Benvenuti in questo hotel storico e autosufficiente, situato tra le comarche del Pla de l'Estany e dell'Alt Empordà (Girona).
Questo stabilimento combina il fascino di una proprietà tradizionale catalana con comfort moderni e sostenibili, offrendo ai suoi ospiti un'esperienza esclusiva di riposo e benessere.
Grazie alla sua posizione privilegiata circondata dalla natura e al suo design accogliente, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale sia per investitori che per chi cerca un progetto di ospitalità sostenibile.
Situato a pochi minuti da Banyoles e Figueres, e a meno di 30 minuti dalla Costa Brava, questo hotel è stato completamente ristrutturato negli anni '90 e dispone di una superficie costruita di 619 m² distribuiti su tre piani.
L'edificio si trova su un ampio terreno con giardino, piscina e zona chill-out, all'interno di un piccolo quartiere di tre proprietà, con la possibilità di acquisire quelle adiacenti per ampliare il complesso.
Tra le sue caratteristiche spiccano: energia solare con pannelli da 35.000 W e progetto di ampliamento. Pozzo privato con contatore. Serbatoio di gas Repsol e generatore di gasolio condiviso. Licenza turistica attiva.
Al piano terra si trovano la reception, una cucina industriale completamente attrezzata, due sale da pranzo con camino e un bagno di cortesia. Ai piani superiori si distribuiscono otto suite, quattro per piano, con un'accogliente sala comune al secondo piano. Inoltre, la proprietà dispone di tre camere indipendenti aggiuntive, una spa completamente attrezzata e una sala per riunioni o attività private.
Gli ospiti possono godere della piscina esterna, delle terrazze soleggiate, del giardino, della zona barbecue e degli spazi di relax con vista panoramica sull'ambiente naturale.
L'hotel offre un'ampia gamma di comfort: spa e jacuzzi, piscina e solarium, giardino e terrazze private, zona chill-out e barbecue, garage e parcheggio, sistema di allarme e climatizzazione, finestre a doppio vetro e accesso adattato per sedie a rotelle. Dispone anche di pannelli solari e pozzo privato.
Il suo stile combina elementi tradizionali con finiture moderne, e la sua costante manutenzione garantisce uno stato impeccabile.
Con 26 anni di operazione di successo sotto lo stesso proprietario, questo hotel boutique sostenibile offre una redditività comprovata e la possibilità di espansione mediante l'acquisizione delle proprietà vicine.
Ideale per chi cerca un'attività alberghiera avviata, un ritiro ecologico di lusso, o un investimento affascinante e con proiezione internazionale.