Villa in vendita in Santanyí, Maiorca

Questa eccezionale finca di nuova costruzione, completata nel 2024, si trova su un ampio terreno di 14.300 m² in una zona assolutamente tranquilla vicino al delizioso villaggio di Es Llombards, nel sud-est di Maiorca.

La proprietà combina architettura contemporanea, materiali di alta qualità e tecnologia moderna di costruzione, offrendo uno stile di vita mediterraneo elegante.

La finca dispone di 350 m² di superficie abitabile e una superficie costruita totale di 427 m². All'interno spiccano i pavimenti in pietra naturale e parquet di rovere, che conferiscono un'atmosfera sofisticata e accogliente.

L'abitazione conta 5 ampie camere da letto doppie e 5 bagni, di cui 4 sono en suite, oltre a un bagno per gli ospiti.

Il concetto open space integra una cucina moderna attrezzata con elettrodomestici Miele, la sala da pranzo e un ampio soggiorno con camino. Grandi finestre forniscono abbondante luce naturale e collegano perfettamente gli spazi interni con l'esterno.

La proprietà dispone di cinque terrazze, offrendo diverse aree esterne per godere del sole o dell'ombra durante tutto il giorno.

Il giardino è progettato con piante di alta qualità e dispone di una straordinaria piscina a sfioro con acqua salata, accompagnata da un pool house di 122 m² con cucina estiva, ideale per godere di riunioni all'aperto.

Inoltre, la finca dispone di un appartamento indipendente per gli ospiti di circa 50 m².

Per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, la proprietà è dotata di pompa di calore aerotermica, riscaldamento a pavimento e aria condizionata integrata. I pannelli solari contribuiscono all'approvvigionamento di acqua calda, migliorando l'efficienza energetica.

L'abitazione è collegata alla rete municipale di acqua ed elettricità, oltre a disporre di due grandi serbatoi d'acqua.

Distribuzione

Piano terra
Camera da letto con bagno en suite, bagno per gli ospiti, cucina aperta con elettrodomestici Miele, soggiorno-pranzo con camino, grande terrazza con vista sulla piscina, lavanderia

Primo piano
Tre camere da letto con bagno en suite, inclusa la camera principale con una ampia terrazza privata con vista sulla piscina

Zona esterna
Appartamento indipendente per gli ospiti (circa 50 m²), pool house con cucina estiva (circa 122 m²), giardino, varie terrazze e zona piscina

Dotazioni

Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore aerotermica

Aria condizionata (freddo / caldo)

Camino

Pavimenti in pietra naturale

Parquet di rovere

Armadi a muro

Elettrodomestici Miele

Piscina a sfioro con acqua salata

Pool house con cucina estiva (122 m²)

Doccia esterna

Sistema di irrigazione automatico

Giardino con piante di alta qualità

Sistema audio Sonos

Sistema di allarme

Telecamere di sicurezza esterne

Lavanderia

Sala tecnica / sala macchine

Due grandi serbatoi d'acqua

Carport per due veicoli

Appartamento indipendente per gli ospiti (50 m²)

Collegamento alla rete municipale di acqua ed elettricità

Posizione

La proprietà si trova vicino al delizioso villaggio di Es Llombards, appartenente al comune di Santanyí, una delle zone più desiderate del sud-est di Maiorca.

La regione è conosciuta per i suoi paesaggi naturali e la sua vicinanza ad alcune delle calette più belle dell'isola. Le famose Cala Llombards e Cala des Moro si trovano a solo pochi chilometri e si distinguono per le loro acque turchesi e cristalline.

Il vivace villaggio di Santanyí, con il suo popolare mercato settimanale, ristoranti, boutique e ottimi servizi, si trova a pochi minuti.

Altre spiagge spettacolari come Cala Mondragó, S’Amarador e Cala Santanyí sono anch'esse molto vicine.

L'esclusivo porto turistico di Cala d'Or, con il suo lungomare pieno di ristoranti e caffè, si trova a circa 20 minuti, mentre l'aeroporto di Palma è raggiungibile in circa 35 minuti.

GOIBE468739/2024