Appartamento in vendita in Roses, Girona

Appartamento in prima linea con 2 camere da letto, grande solarium con vista sul mare e accesso diretto alla spiaggia

Vivi al ritmo del Mediterraneo in questo attico eccezionale situato nella ricercata zona del Salatar. Posto al 4° e ultimo piano di una residenza in prima linea con piscina, questo appartamento offre accesso diretto alla spiaggia e al lungomare.

Interni eleganti e funzionali

Con una superficie di circa 65 m², l’appartamento è stato progettato per il comfort e la luminosità:

Zona giorno: un accogliente soggiorno-pranzo con cucina a vista, che si apre su una prima terrazza che offre già una bella vista laterale sul mare.

Zona notte: due ampie camere da letto doppie, ciascuna con accesso diretto alla terrazza, e un moderno bagno con doccia italiana.

Dotazioni: aria condizionata reversibile, doppi vetri e videocitofono per un comfort ottimale in qualsiasi stagione.

Un esterno unico: il suo solarium privato

Il punto di forza di questa proprietà si trova al piano superiore:

Terrazza-solarium di 59 m²: uno spazio immenso e privato dotato di tenda e ripostiglio.

Vista panoramica: godetevi momenti indimenticabili in famiglia o con amici con viste straordinarie sul mare e sulle montagne. Un luogo ideale per prendere il sole o cenare sotto le stelle.

Caratteristiche di alto livello

Residenza: giardino e piscina condominiali, accesso diretto e sicuro alla spiaggia.

Parcheggio: incluso nella vendita, un posto auto privato situato nel garage sotterraneo dell’edificio.

Investimento: la proprietà dispone della propria licenza turistica (HUTG), un asset fondamentale per la redditività dell’affitto.

Una occasione unica per possedere un pied-à-terre prestigioso in prima linea a Roses.

Certificato di efficienza energetica:
Consumo: G 283 kWh/m² anno
Emissioni: E 48 kg CO2/m² anno