Attico in vendita in Portixol, Palma de Mallorca, Maiorca

Questo eccezionale attico duplex costruito nel 2023 si trova nella zona di Portixol / El Molinar, a pochi passi dal mare. La proprietà unisce ampi spazi, architettura moderna e stile di vita mediterraneo in una delle aree più ricercate di Palma.

L’immobile dispone di circa 360 m² di superficie costruita. Grandi vetrate garantiscono un’abbondante luce naturale e offrono viste sul Mar Mediterraneo e sull’iconica chiesa di El Molinar.

L’ampio soggiorno, parzialmente attrezzato con camino, si integra in modo fluido con la cucina open space di design moderno. Questa cucina si distingue per elettrodomestici di alta gamma, ampie superfici di lavoro, finiture in pietra naturale, mobili su misura in tonalità chiare di legno e un’isola centrale. La sala da pranzo adiacente crea l’ambiente ideale per riunioni sociali o cene in famiglia.

La proprietà offre sei ambienti versatili che possono essere utilizzati come camere da letto, studio o aree relax. Dispone di tre camere matrimoniali, tutte con bagno en suite, oltre a un bagno per gli ospiti. La suite principale dispone di cabina armadio e di un elegante bagno privato.

Uno dei grandi punti di forza dell’immobile è la sua terrazza privata in solarium, di circa 118 m², dalla quale si godono impressionanti viste panoramiche sul mare, sulla costa e sulla città di Palma. Questo spazio esterno è perfetto per rilassarsi, prendere il sole o godersi riunioni all’aperto.

Per il massimo comfort, l’abitazione include riscaldamento centralizzato a gas, aria condizionata caldo/freddo, pavimenti in pietra naturale nelle aree comuni e parquet nelle camere, oltre a un ascensore che collega tutti i piani.

La proprietà include anche un posto auto in garage con stazione di ricarica per veicolo elettrico.

Distribuzione

Piano principale
Soggiorno-pranzo con cucina open space, vari ambienti multifunzionali, bagno per gli ospiti, balconi

Zona privata
Area relax con tre camere da letto e bagni en suite

Solarium
Ampia terrazza privata di circa 118 m² con viste panoramiche sul mare e sulla città

Altre aree
Garage con caricatore per auto elettrica, ripostiglio

Dotazioni

Attico duplex

Terrazza in solarium (circa 118 m²)

Cucina attrezzata di design

Armadi a muro

Pavimenti in pietra naturale

Parquet nelle camere da letto

Riscaldamento centralizzato a gas

Aria condizionata caldo / freddo

Ascensore

Camino

Posto auto in garage con caricatore elettrico

Ripostiglio

Posizione

Portixol ed El Molinar sono considerati due dei quartieri più esclusivi e richiesti di Palma di Maiorca. Un tempo quartiere di pescatori, oggi si è trasformato in un’area moderna e vivace con un’eccellente qualità di vita.

Il lungomare di Portixol, con numerosi ristoranti, caffè e bar, si trova a pochi passi ed è ideale per passeggiare o pedalare lungo il mare.

Il centro storico di Palma si raggiunge in pochi minuti e l’aeroporto internazionale di Palma si trova a soli 10 minuti in auto.

Questa posizione unisce perfettamente il fascino dello stile di vita costiero con la vicinanza alla città.

IBI: 1.238,46 € / anno