Attico in vendita in Portixol, Palma de Mallorca, Maiorca

Questo eccezionale attico duplex costruito nel 2023 si trova nella prestigiosa zona di Portixol / El Molinar, a pochi passi dal mare. La proprietà combina ampi spazi, architettura moderna e stile di vita mediterraneo in una delle zone più richieste di Palma.

L'abitazione dispone di circa 360 m² di superficie abitabile e una superficie totale costruita di circa 471 m². Grandi finestre forniscono abbondante luce naturale e offrono viste sul mare Mediterraneo e sull'emblematica chiesa di El Molinar.

Il ampio soggiorno, parzialmente attrezzato con camino, si integra in modo fluido con la cucina aperta di design moderno. Questa cucina si distingue per i suoi elettrodomestici di alta gamma, ampie superfici di lavoro, finiture in pietra naturale, mobili su misura in tonalità chiare di legno e un'isola centrale. La sala da pranzo adiacente crea l'atmosfera ideale per riunioni sociali o cene in famiglia.

La proprietà offre sei stanze versatili che possono essere utilizzate come camere da letto, ufficio o aree ricreative. Dispone di tre camere da letto doppie, tutte con bagno en suite, oltre a un bagno per gli ospiti. La suite principale è dotata di cabina armadio e un elegante bagno privato.

Uno dei grandi punti di forza dell'abitazione è la sua terrazza privata sul tetto di circa 118 m², dalla quale si godono impressionanti viste panoramiche sul mare, sulla costa e sulla città di Palma. Questo spazio esterno è perfetto per rilassarsi, prendere il sole o godere di riunioni all'aperto.

Per maggiore comfort, l'abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato a gas, aria condizionata fredda/calda, pavimenti in pietra naturale nelle aree comuni e parquet nelle camere da letto, oltre a un ascensore che collega tutti i piani.

La proprietà include anche un posto auto con stazione di ricarica per veicolo elettrico.

Distribuzione

Piano principale
Soggiorno-pranzo con cucina aperta, varie stanze multifunzionali, bagno per gli ospiti, balconi

Zona privata
Area di riposo con tre camere da letto e bagni en suite

Terrazza
Ampia terrazza privata di circa 118 m² con viste panoramiche sul mare e sulla città

Altre aree
Garage con caricatore per auto elettrica, ripostiglio

Dotazioni

Attico duplex

Terrazza sul tetto (circa 118 m²)

Cucina attrezzata di design

Armadi a muro

Pavimenti in pietra naturale

Parquet nelle camere da letto

Riscaldamento centralizzato a gas

Aria condizionata fredda / calda

Ascensore

Camino

Posto auto con caricatore elettrico

Ripostiglio

Posizione

Portixol e El Molinar sono considerati due dei quartieri più esclusivi e richiesti di Palma di Maiorca. Un tempo un quartiere di pescatori, oggi è diventato una zona moderna e vibrante con un'eccellente qualità della vita.

Il lungomare di Portixol, con numerosi ristoranti, caffè e bar, si trova a pochi passi ed è ideale per passeggiare o andare in bicicletta lungo il mare.

Il centro storico di Palma è a pochi minuti, e l'aeroporto internazionale di Palma si trova a soli 10 minuti in auto.

Questa posizione combina perfettamente il fascino dello stile di vita costiero con la vicinanza alla città.

IBI: 1.238,46 € / anno

GOIBE468739/2024