Appartamento in vendita in Estepona, Malaga

Appartamento fronte mare con 3 camere da letto e licenza turistica trasferibile | New Golden Mile, Estepona

Inserito in un prestigioso complesso residenziale fronte mare nella rinomata e ricercata zona di New Golden Mile, tra Marbella ed Estepona, questo spazioso appartamento con tre camere da letto offre un raffinato equilibrio tra comfort, stile di vita ed eleganza costiera. La proprietà dispone di una licenza turistica andalusa registrata e trasferibile, che consente affitti brevi legali fino a sei ospiti, rendendolo un’ottima soluzione sia per chi cerca uno stile di vita sia per investitori, con un reddito da locazione attualmente stimato tra €45.000 e €50.000 all’anno.

Situato al piano terra, l’immobile gode di un contesto tranquillo all’interno di rigardanti giardini tropicali ben curati, rimanendo comunque a pochi istanti dalla linea di costa del Mediterraneo. L’appartamento vi accoglie con un ampio ingresso che conduce in una luminosa e invitante zona soggiorno e sala da pranzo, pensata sia per una vita quotidiana rilassata sia per intrattenere gli ospiti. Grandi porte scorrevoli si aprono su una sostanziosa terrazza privata, creando un collegamento fluido tra vita interna ed esterna e offrendo accesso diretto ai giardini condominiali.

L’immobile dispone di tre camere da letto ben proporzionate e due bagni, oltre a una cucina completamente attrezzata e a una distribuzione pratica in tutta la casa. Con circa 110 m² di superficie interna e un’impressionante terrazza di oltre 41 m², l’appartamento offre spazi eccellenti per godere del clima della Costa del Sol tutto l’anno.

Questa comunità è rinomata per l’atmosfera da resort e per strutture eccezionali. I residenti usufruiscono di accesso diretto alla spiaggia, di giardini paesaggistici meravigliosamente curati, di una grande piscina all’aperto, piscina interna riscaldata, area spa, sala fitness e servizi di portineria, creando un’oasi privata a pochi minuti da alcuni dei migliori beach club e ristoranti della costa. Lo sviluppo è inoltre idealmente situato vicino al Kempinski Hotel, al centro città di Estepona e a Puerto Banús, posizionandosi perfettamente sia per il relax sia per la comodità. La proprietà include due posti auto privati sotterranei e un locale deposito, aggiungendo ulteriore comodità e valore.

Che sia come elegante rifugio per le vacanze, come immobile da investimento o come residenza a tempo pieno, questa proprietà offre la possibilità di vivere al meglio lo stile di vita mediterraneo in una posizione privilegiata.

Appartamento al piano terra, New Golden Mile, Costa del Sol.
3 camere da letto, 2 bagni, superficie 110 m², terrazza 41 m².

Impostazione: Fronte mare, vicino al golf, urbanizzazione, complesso sulla prima linea di spiaggia.
Orientamento: Sud.
Condizioni: Eccellenti.
Piscina: Condominiale, interna (riscaldata), piscina per bambini.
Controllo clima: Aria condizionata, preinstallazione A/C, A/C caldo, A/C freddo.
Vista: Giardino.
Caratteristiche: Terrazza coperta, ascensore, armadi a muro, vicino ai trasporti, terrazza privata, palestra, sauna, locale deposito, bagno en-suite, pavimenti in marmo, doppi vetri, reception 24 ore, fibra ottica.
Arredamento: Opzionale.
Cucina: Completamente attrezzata.
Giardino: Condominiale.
Sicurezza: Complesso recintato, sicurezza 24 ore.
Utenze: Elettricità, acqua potabile.
Categoria: Fronte mare, golf, rivendita.