Villa in vendita in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Questa impressionante finca rustica indipendente in vendita si trova nella esclusiva zona di Cap Martinet, nel comune di Santa Eulària des Riu, uno dei luoghi più ambiti e prestigiosi dell'isola di Ibiza. Con un totale di 14 camere da letto e 14 bagni, la proprietà è ideale come grande residenza privata per famiglie numerose, un rifugio di lusso per ospitare invitati, o come proprietà di investimento di alta gamma in una delle località più richieste dell'isola.

La casa conserva un autentico carattere rustico, con elementi architettonici tradizionali che si combinano perfettamente con il suo ambiente, offrendo al contempo tutte le comodità che ci si aspetta da una casa di lusso. Da vari punti della proprietà si possono godere magnifiche viste sul mare, così come panorami verso le montagne e il paesaggio naturale che circonda la finca, creando una sensazione unica di spazio, privacy e connessione con la natura.

La proprietà si trova in stato usato, il che le conferisce fascino e personalità, e allo stesso tempo offre la possibilità al nuovo proprietario di adattare e aggiornare alcuni spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, senza perdere il suo carattere originale. Le generose dimensioni della casa, il numero di stanze e la distribuzione la rendono adatta sia come residenza privata che come progetto di alloggio tipo boutique, sempre soggetto alla normativa locale.

Situata a Cap Martinet, la casa gode di un eccellente equilibrio tra tranquillità e prossimità alle zone più animate dell'isola. È abbastanza vicina ai principali punti di interesse, ma incastonata in un ambiente tranquillo, con viste aperte sul Mediterraneo e sulla campagna ibizenca, il che la rende un'opzione molto attraente per chi cerca privacy senza rinunciare al comfort e all'accessibilità.

La finca offre un'ampia gamma di prestazioni e attrezzature pensate per il comfort, il tempo libero e il benessere. Diverse terrazze e balconi estendono lo spazio vitale all'esterno, permettendo di godere delle viste sul mare e sulla montagna in diversi momenti della giornata, sia per colazioni all'aperto, cene al tramonto o semplicemente per rilassarsi al sole. Il giardino privato circonda la casa e crea diversi angoli di ombra e riposo, ideali per leggere, socializzare o organizzare eventi in un ambiente intimo e affascinante.

Attrezzature:
All'interno, l'abitazione dispone di una cucina indipendente, ampia e funzionale, ideale per chi ama cucinare o desidera avere un servizio professionale. La presenza di una lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana di una casa così grande, facilitando la manutenzione e l'organizzazione. Una cantina offre lo spazio perfetto per gli amanti del vino per conservare e esporre la propria collezione in condizioni ottimali, aggiungendo un tocco di esclusività all'abitazione.

Per i mesi più freddi, il camino diventa il cuore della zona giorno, fornendo calore e un'atmosfera accogliente che esalta il carattere rustico della casa. All'esterno, l'area barbecue invita a godere di lunghe cene con familiari e amici in un ambiente rilassato e tipicamente mediterraneo.

L'area benessere e tempo libero è uno dei grandi attrattivi di questa proprietà. Dispone di una grande piscina privata, circondata da terrazze e giardino, che diventa il principale punto di vita durante la stagione estiva. Inoltre, la finca include un jacuzzi e una sauna, creando una completa zona spa privata dove rilassarsi senza uscire di casa. Questi elementi, insieme alle viste e all'ambiente, rendono la proprietà un autentico rifugio.

La casa dispone anche di una casa per gli ospiti, uno spazio indipendente che offre privacy ai visitatori o può essere utilizzato come alloggio indipendente per il personale. Gli armadi a muro delle camere da letto forniscono ampio spazio di stoccaggio e aiutano a mantenere ordine e comfort in ogni stanza.

In termini di comfort durante tutto l'anno, la proprietà è dotata di aria condizionata, essenziale per i mesi più caldi dell'isola. Il doppio vetro delle finestre migliora l'isolamento termico e acustico, contribuendo all'efficienza energetica e al comfort interno. La sicurezza è un altro aspetto chiave: la finca dispone di un sistema di sicurezza attivo 24 ore su 24, che offre tranquillità ai proprietari sia quando sono sull'isola che quando sono assenti, una caratteristica particolarmente importante in una proprietà di alta gamma di queste dimensioni.

Zona:
Cap Martinet, nel comune di Santa Eulària des Riu, è una delle zone più esclusive e ambite di Ibiza. È conosciuta per le sue ville di lusso, la sua privacy e la sua prossimità ad alcuni dei luoghi più emblematici dell'isola. La zona combina la tranquillità di un enclave residenziale con un facile accesso a spiagge, porti turistici, ristoranti e aree di svago, rendendola un luogo ideale sia per vivere tutto l'anno che per risiedere durante le vacanze.

Da Cap Martinet si è molto vicini a diverse spiagge e calette delle coste est e sud di Ibiza. Le spiagge più vicine si trovano solitamente a pochi minuti in auto, offrendo la possibilità di scegliere tra zone più animate con beach club e angoli più tranquilli con acque cristalline. A seconda della posizione esatta della casa all'interno di Cap Martinet, si può raggiungere la spiaggia più vicina in circa 5-10 minuti in auto, godendo del tipico paesaggio costiero dell'isola.

In termini di connettività, la posizione è anche molto conveniente. L'Aeroporto di Ibiza si trova a circa 10-15 km in auto da Cap Martinet, il che normalmente si traduce in circa 20-25 minuti in auto, a seconda del traffico e del percorso esatto. Questo rende gli arrivi e le partenze molto semplici, un vantaggio importante per i proprietari internazionali o per coloro che ricevono frequentemente ospiti.

Santa Eulària des Riu, il comune a cui appartiene la proprietà, offre tutti i servizi essenziali: supermercati, negozi, scuole, centri sanitari, porti turistici e un'ampia offerta gastronomica e culturale. Allo stesso tempo, la prossimità alla città di Ibiza consente un rapido accesso al centro storico, ai porti turistici di lusso, ai ristoranti esclusivi e alla vita notturna dell'isola.

In sintesi, questo chalet rustico a Cap Martinet unisce una posizione privilegiata con vista sul mare e sulla montagna, ampi spazi interni ed esterni, attrezzature complete per il tempo libero e il benessere, e ottimi accessi alle spiagge e all'aeroporto, rendendolo un'opportunità unica nel mercato immobiliare ibizenco.