Villa in vendita in Murcia città, Murcia

Villa Natural Columbares è una proprietà davvero unica situata a Los Columbares (Murcia), in un ambiente naturale di grande valore, con un elemento differenziale molto difficile da trovare sul mercato: accesso tramite strada privata di circa 2,5 km, con doppio recinto, fino ad arrivare alla zona alta dove si trova l'abitazione.

La finca dispone di un terreno rustico di 22.364 m² e una superficie costruita approssimativa di 284 m², offrendo privacy, ampiezza e molteplici possibilità di utilizzo, sia residenziale che per riposo, ritiro o progetto di miglioramento patrimoniale.

Distribuzione attuale (circa)

2 camere

2 bagni

2 saloni (uno dei quali con possibilità di diventare una camera aggiuntiva)

3 accessi/uscite dalla casa verso diverse zone della proprietà:

accesso principale,

uscita verso scala con zona piscina e barbecue,

uscita verso zona utilizzata come parcheggio.

Stato e potenziale di miglioramento

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e manutenzione in alcuni aspetti, principalmente:

manutenzione / rinnovo di elementi in legno,

messa a punto di impianti e finiture,

riparazione e adeguamento della piscina,

rinnovo di ombrelloni esterni,

manutenzione generale della finca.

Inoltre, dispone di un'ampia casetta ausiliaria, con due chiare opzioni di valorizzazione:

riabilitarla, o

sostituirla con una nuova soluzione tipo mobil-home, opzione particolarmente interessante per il miglioramento attuale in qualità e tecnologia a costi competitivi.

Punto chiave per investitori o acquirenti con visione: sono già stati richiesti preventivi a specialisti per voci (legno, piscina, manutenzione, ecc.), il che consente di pianificare l'investimento di miglioramento con maggiore controllo.

Perché è una proprietà speciale

Accesso privato di grande percorrenza (circa 2,5 km)

Doppio recinto

Posizione elevata / zona di cima

Ambiente naturale con grande sensazione di privacy

Terreno ampio con potenziale di ridistribuzione e miglioramento

Configurazione ideale per uso personale, seconda residenza o progetto di riposizionamento

Un'opportunità per chi cerca una finca con carattere, privacy e capacità di rivalutazione, comprendendo che si tratta di un attivo con potenziale che richiede aggiornamento.