Finca/Casa di Campagna in vendita in Vall-llobrega, Girona

Situata nel comune di Vall-llobrega, a pochi minuti da Palamós e nel cuore della regione di Baix Empordà, questa notevole casa di campagna del XVIII secolo rappresenta un'eccellente combinazione di patrimonio architettonico e funzionalità residenziale contemporanea.

La proprietà vanta oltre 1000mq di superficie edificata ed è organizzata intorno ad una casa principale, una dependance separata per il personale o i visitatori, un garage chiuso con spazio per tre veicoli, e ampi giardini paesaggistici con piscina, pergola, orto e patio ornamentale.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello in ferro battuto, che conduce ad un ampio parcheggio e al garage. Da qui un sentiero panoramico conduce all'ingresso principale, preceduto da un portico coperto di circa 50mq che funge da spazio di transizione all'interno della casa.

Al piano terra, il layout è organizzato intorno ad un ampio salone centrale che consente l'accesso a tre soggiorni con caminetti, una sala giochi, e un bagno per gli ospiti. La cucina abitabile e sala da pranzo sono strategicamente situati, collegati al portico e all'area di servizio, che comprende la lavanderia e camere ausiliarie. Tutte le camere hanno accesso diretto a vari patii esterni, promuovendo la ventilazione incrociata e l'integrazione con l'ambiente circostante.

Il piano superiore ospita sette camere da letto, tutte con bagno privato (cinque con vasca e due con doccia). C'è anche una zona separata progettata per uso familiare, composta da una sala giochi e due camere da letto collegate da un bagno in comune, con accesso diretto al giardino.

All'esterno, la proprietà dispone di giardini consolidati, una piscina con area ombreggiata e un campo da calcio, che offre versatilità sia per la residenza permanente che per una seconda casa. Da un punto di vista strutturale, la proprietà conserva elementi originali di notevole valore storico, come pavimenti antichi, soffitti a volta in catalano, e travi in legno a vista, integrati in un restauro che rispetta lo stile tradizionale della casa colonica Empordà.

Una proprietà unica con una grande area costruita e posizione eccellente, ideale per una residenza privata di fascia alta o un progetto di punta in una delle zone più ricercate della Costa Brava.