Appartamento in vendita in Torreguadiaro, San Roque, Cadice

Scopri un'opportunità unica con questo ampio appartamento di tre camere da letto e due bagni, situato in una posizione privilegiata a un prezzo straordinario. Questa proprietà singolare beneficia di comodità preziose come parcheggio sotterraneo e un ripostiglio privato, caratteristiche difficili da trovare in questa zona ambita. Con una superficie approssimativa di 144 m² di spazio abitabile, integrata da 10 m² aggiuntivi di terrazze, questa residenza si distingue per le sue generose dimensioni, specialmente considerando il mercato locale. Una delle terrazze offre spettacolari viste sul mare, creando un angolo ideale per il relax e il divertimento.

Le tre camere da letto sono sorprendentemente ampie, ognuna con spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un'area di lavoro dedicata, il che rende questa proprietà particolarmente attraente per il mercato degli affitti. Le unità precedenti in questa comunità hanno avuto un successo notevole negli affitti, in particolare utilizzando il modello di "Affitto per Insegnanti", così popolare nel sud della Spagna. Questo approccio consente agli insegnanti di affittare la proprietà da settembre a giugno, lasciando l'appartamento disponibile per generare reddito con affitti vacanzieri in estate. La distribuzione dell'appartamento e la sua posizione privilegiata si adattano perfettamente a questa strategia, oltre a offrire un rifugio eccezionale nella vivace zona di Avenida Mar del Sur.

Situata nel sempre più popolare villaggio di Torreguadiaro, questa proprietà offre ai suoi residenti accesso a una bellissima spiaggia di sabbia, una selezione variegata di circa venti ristoranti e la comodità di essere a poca distanza dall'esclusivo Porto di Sotogrande. Gli acquirenti internazionali sono attratti dalla combinazione affascinante di autentico fascino costiero e uno stile di vita di lusso nel porto, e trovare proprietà così spaziose a questo prezzo competitivo al metro quadrato è sempre più complicato.

Attualmente, l'appartamento è occupato da inquilini, che sono pienamente informati sulla vendita. L'offerta include un ampio posto auto sotterraneo e un ripostiglio privato convenientemente situato proprio dietro. Le spese condominiali sono fissate a 121,30 € al mese, che includono il parcheggio.

Non perdere questa rara opportunità di acquisire una proprietà che combina ampio spazio, posizione invidiabile, spettacolari viste sul mare e un eccellente potenziale di affitto in una delle zone più ambite della Costa del Sol.