Villa in vendita in Algeciras, Cadice

Casa unifamiliare con grande potenziale e vista panoramica

Presentiamo questa magnifica abitazione unifamiliare, una proprietà che si distingue per la sua ampiezza, luminosità e una distribuzione versatile che si adatta a tutte le esigenze. Situata in una zona tranquilla e autentica, questa casa è la tela bianca perfetta per chi cerca di creare la casa dei propri sogni o di effettuare un investimento immobiliare di alto valore.

Piano terra: Spazi comuni e versatilità
Attraversando la soglia, ci accoglie un ampio ingresso che distribuisce in modo fluido l'accesso alle diverse stanze. La sensazione di casa è immediata grazie alla luce naturale che inonda i corridoi.

Soggiorno-pranzo: Uno spazio generoso, ideale per riunioni familiari e cene con amici. Le sue grandi finestre permettono un'ottima ventilazione incrociata.

Cucina indipendente: La cucina, in stile rustico e con mobili in legno di alta qualità, è completamente attrezzata e dispone di un piano di lavoro in granito di grande durata.

Stanza adiacente (ufficio/dispensa): Proprio accanto alla cucina, troviamo un'ulteriore stanza estremamente pratica. Questo spazio può funzionare perfettamente come una sala da pranzo quotidiana (ufficio), una grande dispensa o persino una zona lavanderia interna, permettendo di mantenere la cucina sempre libera e organizzata.

Bagno di cortesia: In questo piano disponiamo di un bagno completo, dotato di una moderna doccia con pavés (blocchi di vetro) che apporta design e luce, oltre a un pratico sedile in muratura per maggiore comodità.

Cortile interno: Dalla zona della cucina si accede a un incantevole patio privato, ideale per godere dell'aria aperta, coltivare un piccolo orto urbano o semplicemente come zona di sfogo.

Primo piano: La zona notte
Salendo per una elegante scala in granito con ringhiera in ferro battuto, accediamo alla zona più privata dell'abitazione.

Camere da letto: Questo piano ospita cinque camere da letto di generose dimensioni. Ogni stanza dispone di finestre verso l'esterno, garantendo luce naturale per tutto il giorno. Alcune di esse includono armadi a muro in legno, ottimizzando al massimo lo spazio di stoccaggio.

Bagno principale: Un bagno di ampie dimensioni con vasca e finiture in tonalità calde, perfetto per rilassarsi alla fine della giornata.

Secondo piano: Il belvedere privato
L'ultimo tratto della scala ci conduce al gioiello della corona.

Lavanderia/ripostiglio superiore: Prima di uscire all'esterno, abbiamo una zona coperta che ospita una lavanderia tradizionale. Questo spazio è ideale per gestire il bucato in modo indipendente dal resto della casa.

Grande terrazza calpestabile: Una superficie esterna impressionante che circonda la parte superiore dell'abitazione. Da qui, si possono godere viste panoramiche sui tetti del paese e sull'orizzonte. È il luogo perfetto per installare una zona barbecue, un solarium o un chill-out dove godere dei tramonti.

Caratteristiche principali
Luminosità: L'orientamento e la disposizione delle finestre garantiscono chiarezza in ogni angolo.

Qualità dei materiali: Pavimenti in marmo/terrazzo lucido, infissi in legno massello e scale in granito.

Posizione: In un contesto consolidato, vicino a tutti i servizi ma con la pace di una strada residenziale.

Spese derivanti dalla compravendita a carico dell'acquirente:

1200€ circa. Notaio e registrazione
7% ITP - Agenzia Tributaria dell'Andalusia
1% Compenso agenzia immobiliare.