Villa in vendita in Cordova città, Córdoba

Presentiamo un chalet di due piani più mansarda, ristrutturato nel 2022 e situato in una posizione invidiabile a El Brillante, che offre un'esperienza di vita eccezionale. Questa abitazione familiare si distingue per i suoi spazi ampi, luminosi e finiture di qualità.

Accedendo al primo piano si apre un giardino con portico che offre privacy e comfort. L'abitazione dispone di due ingressi: uno di essi conduce a un ambiente indipendente che ospita un soggiorno con un Split da 3.000 frigorìe e una camera con bagno attrezzato con doccia e accesso diretto alla cucina principale.

L'altro ingresso porta a un soggiorno-pranzo con doppio ambiente, climatizzazione tramite Split di aria condizionata freddo/caldo da 6.000 frigorìe e un accogliente camino a pellet, ideale per riunioni familiari. In questo piano si trova anche un bagno di servizio e una cucina completamente arredata e attrezzata (eccetto frigorifero, asciugatrice, lavatrice e tavolo), con dispensa e accesso sia all'ambiente indipendente che al patio posteriore, dove si trova un casetta con cucina ausiliaria.

La scala interna conduce al piano superiore, composto da quattro ampie camere —tre doppie e una singola— e una mansarda versatile. La camera principale dispone di cabina armadio e bagno en suite con vasca. Altre due camere contigue, una delle quali con armadio a muro, e la camera singola con armadio a muro condividono un bagno con doccia. La mansarda, attrezzata con armadio a muro, offre spazio aggiuntivo da utilizzare come sala giochi o ufficio. Inoltre, questo piano comprende una terrazza con vista sulla piscina. Questo piano dispone di riscaldamento centralizzato.

L'esterno è il vero gioiello di questa proprietà: una piscina di 10 x 4 metri con acqua salina, ristrutturata nel 2025 con materiale epossidico, attrezzata con area di depurazione e una pompa da 1 cavallo che filtra tutta l'acqua in sole due ore. L'area piscina è stata progettata pensando al tuo comfort e divertimento, con un bagno indipendente per un uso comodo mentre si gode del giardino e dell'area acqua. Lo spazio esterno è predisposto con preinstallazione di luce e scarico per una possibile zona barbecue, perfetta per riunioni e celebrazioni all'aperto, e dispone inoltre di una doccia esterna con acqua calda.

L'abitazione incorpora dieci pannelli solari con una potenza totale di 3000 kilowatt e un pannello aggiuntivo per acqua calda sanitaria. Le caratteristiche interne includono pavimenti in porcellanato al piano terra e parquet flottante al piano superiore, porte laccate bianche, infissi esterni in PVC con ponte termico, grate su tutte le finestre.