Appartamento in vendita in Sitges, Barcellona

Questa esclusiva e sofisticata proprietà a Vallpineda, un'area residenziale prestigiosa rinomata per la sua privacy, tranquillità e ottima qualità della vita, si trova a pochi minuti dal mare ed è perfettamente collegata a Barcellona.

La proprietà si distingue per il suo design funzionale e luminoso. Dispone di una cucina open space completamente attrezzata, due camere da letto e un bagno completo con vasca. Grandi finestre permettono alla luce naturale di inondare gli interni, creando spazi caldi e accoglienti. Vanta anche una spaziosa terrazza, ideale per prendere il sole e godere di barbecue con familiari e amici.

Situata in un edificio con solo cinque vicini, la proprietà garantisce un ambiente intimo ed esclusivo. Per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, è dotata di un sistema di aria condizionata caldo e freddo in tutte le stanze. Include anche un ampio garage all'interno dello stesso edificio e un ripostiglio.
Vivere a Vallpineda significa godere della tranquillità di una comunità residenziale con sicurezza privata e un'atmosfera adatta alle famiglie, a pochi minuti da Sitges. L'area offre eccellenti collegamenti con il centro città e accesso diretto all'autostrada C-32, che consente un facile accesso al centro di Barcellona e all'Aeroporto di El Prat.

In qualità di proprietario della proprietà nel complesso, avrai accesso all'area piscina del club e la possibilità di utilizzare altre strutture come campi da paddle e tennis, oltre a una palestra a una tariffa ridotta.
La sua vicinanza a Sitges ti consente di godere delle sue magnifiche spiagge, della vivace vita culturale e dell'offerta gastronomica rinomata.

Prezzo di vendita: €399.000 + €39.900 (ITP)

Imposta di trasferimento della proprietà (ITP): L'aliquota fiscale applicabile sarà quella in vigore nella Comunità Autonoma della Catalogna (Valore della proprietà fino a €600.000 = 10%, da €600.001 a €900.000 = 11%, da €900.001 a €1.500.000 = 12%, oltre €1.500.000 = 13%), senza pregiudizio per le aliquote ridotte del 5% e 7%, applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche della proprietà). L'imposta è calcolata sul valore di riferimento catastale o sul prezzo di vendita, a seconda di quale sia maggiore.
Spese notarili: Le spese notarili saranno calcolate in base alla tariffa ufficiale regolata nell'Allegato I del Decreto Reale 1426/1989 del 17 novembre che approva la tariffa notarile.
Spese di registrazione catastale: La registrazione nel Catasto sarà addebitata secondo la tariffa ufficiale stabilita nell'Allegato I del Decreto Reale 1427/1989 del 17 novembre che approva la tariffa notarile.
Spese di gestione amministrativa (Gestoría): Le spese per la lavorazione amministrativa, la liquidazione fiscale e la registrazione ammontano a circa €350 più IVA.
Spese dell'agenzia del venditore: Incluse nel prezzo di vendita.