Appartamento in vendita in Gandia, Valencia

Piano terra con patio al centro di Gandía – Abitazione o investimento commerciale con grande potenziale

Nel pieno cuore di Gandía, accanto a Calle San Rafael, in una delle zone più consolidate e dinamiche della città, si trova questo ampio piano terra con una caratteristica sempre più difficile da trovare: spazio, posizione e reale versatilità.

Con 129 m2 costruiti (125 m2 utili), questa proprietà offre molteplici possibilità sia per chi cerca una casa ampia in centro, sia per chi desidera sviluppare un’attività professionale o commerciale in una posizione strategica.

Spazio e flessibilità per creare il tuo progetto

Dispone di:

- 4 camere doppie di generose dimensioni
- ambienti ampi con molteplici opzioni di ridistribuzione
- patio privato longitudinale di 17 m2, perfetto come area esterna, zona relax o spazio di servizio

La sua configurazione consente di adattare facilmente l’immobile a casa familiare, studio professionale, clinica, accademia, coworking o attività commerciale di prossimità.

Un’ubicazione che cambia tutto

Situata in una zona centrale, con elevato passaggio e visibilità, circondata da tutti i servizi:

- scuole
- centri medici e ospedalieri
- negozi e centri commerciali
- trasporto pubblico (autobus e stazione ferroviaria nelle vicinanze)

A soli 3 km dal mare.

La combinazione di centralità e vicinanza alla spiaggia ne aumenta l’attrattiva sia per uso proprio sia per investimento.

Una proprietà con potenziale di rivalutazione

Questo tipo di immobili al piano terra, con metri reali e patio privato nel centro, sono sempre più richiesti. La possibilità di destinarlo a residenza o attività economica ne moltiplica il valore strategico.

Se cerchi uno spazio da progettare su misura, con ubicazione privilegiata e molteplici opzioni d’uso, questa è un’opportunità che merita di essere valutata.