Terreno Non Edificato in vendita in Canjáyar, Almería

La proprietà combina abitazione e redditività produttiva. La casa, costruita nel 2011, cuenta 109 m2 distribuiti in tre camere da letto, un bagno completo, soggiorno e cucina. All’esterno, una veranda con barbecue e zona pranzo permette di godere dell’ambiente naturale e del clima caratteristico della zona. Dispone inoltre di garage, fornitura di energia elettrica e acqua potabile, offrendo comodità e funzionalità immediata.
La tenuta si trova fuori dal centro abitato, con accesso su strada sterrata, in una zona dal profilo agricolo tradizionale e stabile.

Nel ambito produttivo, l’allevamento è pienamente attivo. Conta 118 alberi di limone varietà Verna con una produzione minima stimata di 7.420 kg all’anno, 49 aranci con una produzione minima approssimativa di 1.900 kg all’anno e 34 olivi che generano circa 980 kg di olive all’anno.

Inoltre, dispone di tre serre di circa 8.000 m2 complessivi, attualmente dedicate alla coltivazione di tirabeque, con una produzione annua stimata di 8.000 kg. Ogni serra genera un canone annuo di 7.000 euro per affitto, il che apporta una base di reddito stabile e dimostrabile.

La tenuta dispone di sistema di irrigazione proprio e accesso a una delle maggiori vasche della zona, con una capacità approssimativa di 300 milioni di litri, garantendo stabilità idrica e continuità produttiva.

Si tratta di una proprietà che combina qualità della vita in ambiente naturale con una struttura agricola redditizia e operativa, ideale sia per chi desideri risiedere in campagna sia per chi cerchi un investimento rurale con redditi consolidati.