Area Edificabile in vendita in Cájar, Granada

Descrizione del terreno edificabile in vendita

Si vende terreno urbano di 383 m2 situato nel comune di Cájar (Granada), con uso residenziale plurifamiliare e compatibili, secondo piano regolatore vigente.

Il terreno dispone di accesso carrabile e dei servizi urbani esistenti: rete generale di approvvigionamento e di fognatura, fornitura di energia elettrica e rete di pubblica illuminazione. Restano pendenti all’esecuzione alcune opere urbanistiche quali marciapedi, cordoli e allacci, proprie dello sviluppo della zona.

Condizioni urbanistiche principali:

Uso: Residenziale plurifamiliare e compatibili.

Tipologia: Edificazione indipendente o in aggregazione.

Superficie della parcela: 383 m2

Altezza massima: 2 piani e/o 7,40 m. Si permettono costruzioni oltre l’altezza regolatrice.

Occupazione massima:

Piano terra: 45%

Primo piano: 45%

Edificabilità: 0,75 m2/m2.

Separazione dai linderi:

Dalla via pubblica: minimo 3 m.

Dai confini: minimo 3 m.

Altri parametri rilevanti:

Si permettono cortili con una superficie minima di 9 m2.

Sbocchi (volumi) permessi sia chiusi che aperti, sempre all’interno della parcela.

Semisotterranei permessi, non computabili come piano se non superano 1,40 m rispetto al piano di riferimento.

Parcheggio: minimo un posto auto per abitazione o per ogni 100 m2 costruiti all’interno della parcela.

Terreno ideale per promozione residenziale, abitazione plurifamiliare o investimento, situato in una zona in espansione con buona connessione con Granada capoluogo.

Il PVP indicato non include imposte, spese di rogito né onorari dell’agenzia. I prezzi possono essere soggetti a modifiche senza preavviso.