Villetta Bifamiliare in vendita in Sierra de Estepona - Avda. de Andalucía, Estepona, Malaga

Il tuo nuovo capitolo accanto al Mediterraneo inizia a Estepona

Immagina di svegliarti con più di 300 giorni di sole all'anno. Esci per prendere un caffè nel centro storico, torna passeggiando per tranquille strade residenziali e, nel pomeriggio, passeggia lungo il lungomare con la brezza del mare sul viso. Non sono vacanze. È la tua vita quotidiana.

Benvenuto in una elegante casa a schiera angolare pensata per acquirenti internazionali che cercano una vita urbana a misura d'uomo, efficienza finanziaria e autentico fascino andaluso, senza rinunciare a nulla.

Una casa intelligente nel cuore della città

La posizione è tutto quando si decide di vivere in Spagna. Qui potrai:

Arrivare in 10 minuti a piedi al centro storico e a Plaza de las Flores

Camminare 10 minuti fino alla spiaggia e al lungomare

Avere scuole, centro sanitario e impianto sportivo a soli 250–300 metri

Senza bisogno di auto. Senza stress urbano. Solo uno stile di vita mediterraneo fluido e confortevole.

Lusso sostenibile — praticamente senza bolletta elettrica

Per molti acquirenti stranieri, i costi di manutenzione sono un fattore chiave. Questa casa già lo risolve.

Dispone di un sistema solare da 5 kW (12 pannelli) con batteria, completamente installato e legalizzato, che consente di generare gran parte della propria elettricità. Insieme al sistema di acqua calda solare da 300 litri, il risparmio a lungo termine è significativo.

Un investimento a cinque cifre già realizzato per te, che porta sostenibilità, indipendenza energetica e controllo reale delle spese fin dal primo giorno.

E in più: senza spese condominiali.

Distribuzione pensata per vivere

Piano terra — zona sociale
Cucina completamente ristrutturata con chiusura silenziosa, soggiorno-pranzo con camino e aria condizionata, bagno di cortesia e ampio ripostiglio/lavanderia. Accesso diretto al giardino privato.

Primo piano — riposo e privacy
Tre camere da letto e due bagni, incluso il principale in suite. Bagno familiare recentemente ristrutturato.

Secondo piano — lavoro e luce
Ampia quarta camera (attualmente ufficio/studio) con zona lavabo e uscita diretta su una terrazza solarium di 18 m² (pavimento ristrutturato nel 2022), da cui si può apprezzare anche un piccolo orizzonte del mare e il profilo di Gibilterra in giornate serene.

Vita all'aperto, in stile spagnolo

Terreno privato di 118 m² con giardino funzionale e spazioso, qualcosa di poco abituale in una posizione così centrale.

Portico coperto con barbecue (10 m²)

Perfetto per cene all'aperto

Due posti auto privati all'interno della proprietà

Ristrutturata, sicura e pronta per essere abitata

Quadro elettrico nuovo (2020)

Sistemi idrici aggiornati

Doppio vetro

Porta di sicurezza

Posizione angolare che offre maggiore privacy

Questa non è una casa in un'urbanizzazione isolata.
È la vera vita mediterranea urbana — modernizzata, efficiente e finanziariamente intelligente.

Se cerchi una proprietà nel sud della Spagna dove stile di vita e valore a lungo termine vadano di pari passo, questa casa a Estepona merita la tua attenzione.