Finca/Casa di Campagna in vendita in Matola, Elche / Elx, Alicante

Questa bellissima proprietà di campagna in vendita a La Matola, Costa Blanca, offre un autentico stile di vita spagnolo. Situata su un generoso lotto di 1.500m2, questa incantevole abitazione conta 298m2 costruiti ed è perfetta per chi cerca tranquillità, spazio e comfort nel cuore della Costa Blanca. Godetevi la serenità offerta dai cancelli automatici e entrate in una casa progettata sia per rilassarsi che per ricevere ospiti, circondata da giardini paesaggistici e pittoresche viste sulla campagna.

La proprietà dispone di 5 ampie camere da letto, inclusa una casa per gli ospiti/casita indipendente, ideale per visitatori o familiari. La grande cucina è attrezzata con lavanderia e dispensa, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Uscite all'esterno e godetevi il vostro oasi privata con una brillante piscina circondata da palme, cucina esterna e un'area barbecue dedicata, per vivere il vero stile di vita mediterraneo. Il ampio solarium e le molteplici terrazze offrono spettacolari spazi soleggiati per rilassarsi o organizzare incontri.

Godetevi il comfort tutto l'anno con riscaldamento centralizzato a gas e beneficiate di comodità pratiche come parcheggio coperto, ripostiglio e giardini di facile manutenzione. Con una stanza al piano superiore ideale per ufficio, questa proprietà è perfetta per il telelavoro o come studio creativo. Situata vicino ai mezzi pubblici, questa abitazione offre privacy e comodità. Non perdete l'opportunità di godere della vita rilassata e soleggiata per cui la Costa Blanca è famosa.

Situazione della documentazione:
Questa proprietà non è stata costruita con licenza edilizia, come la maggior parte delle proprietà rustiche di questa zona costruite anni fa. Raccomandiamo che i nuovi proprietari installino un deposito settico ecologico conforme alla normativa, poiché attualmente non ne dispone. Gli edifici non possono essere iscritti in notaio e registro perché devono essere autorizzati da 6 vicini, poiché si trovano in una divisione orizzontale. Le costruzioni sono abbastanza antiche da poter essere iscritte per anzianità (certificato di anzianità fornito da un architetto). Il nuovo proprietario dovrà riunire tutti i vicini per poter completare questa procedura in notaio e aggiornare le scritture.

Tuttavia, il venditore fornirà:
CEE (in fase di elaborazione)
Certificato di inesistenza di violazione urbanistica (in fase di elaborazione)
Certificato di anzianità, per sapere cosa non è iscritto e che l'acquirente possa sistemarlo in futuro. Questo deve essere formalizzato dal nuovo proprietario quando possibile e il venditore non è disposto ad aspettare che ciò venga realizzato per la vendita. Si vende così com'è. Ciò che necessitava di essere aggiornato nel registro è la piscina, il garage, l'ampliamento della terrazza coperta e, a quanto pare, una piccola parte dell'abitazione.

Non è stata effettuata alcuna ampliamento dal 2014 e le costruzioni risalgono approssimativamente al 2005.

Scoprite la tranquillità di La Matola e della Costa Blanca
La Matola è un luogo tranquillo, conosciuto per il suo clima soleggiato, la bellezza naturale e i paesaggi rurali sereni. Godetevi oltre 320 giorni di sole all'anno, il che lo rende la destinazione ideale per chi cerca uno stile di vita sano e attivo. La zona è perfetta per gli amanti della natura, con facile accesso a sentieri per escursioni, ciclismo e viste panoramiche sulla campagna.

I servizi quotidiani sono vicini, inclusi supermercati, mercati locali, centri medici e scuole, garantendo comodità senza rinunciare alla tranquillità. Scoprite la autentica gastronomia spagnola nei ristoranti vicini o esplorate la ricca eredità culturale della regione attraverso le feste locali e i siti storici.

Per il tempo libero, si trova a breve distanza in auto da prestigiosi campi da golf, splendide spiagge mediterranee e le principali attrazioni delle regioni Costa Blanca e Costa Cálida. Che siate in cerca di relax, avventure all'aria aperta o esperienze culturali vibranti, La Matola offre tutto in una comunità internazionale e accogliente.