Villa in vendita in L'Ametlla de Mar, Tarragona

Questa esclusiva villa indipendente con licenza turistica a Sant Jordi d’Alfama, una delle urbanizzazioni costiere più apprezzate de L’Ametlla de Mar, Tarragona. Situata in un contesto residenziale tranquillo, circondata da natura mediterranea e a breve distanza da calette con acque cristalline, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza privata sia come investimento immobiliare ad alto potenziale di redditività in locazioni vacanziere nella Costa Dorada.

L’abitazione dispone di 370 m² costruiti su un’ampia parcela di 2.984 m², con un design pensato per godere comfort, privacy e vita all’aria aperta durante tutto l’anno. La distribuzione risulta particolarmente interessante per famiglie, acquirenti internazionali o investitori che cercano una proprietà pronta per l’affitto turistico, poiché unisce una casa principale a una zona indipendente per gli ospiti.

La casa principale offre un’area giorno ampia, luminosa e molto accogliente. Il soggiorno è organizzato attorno a un’elegante camino centrale, che conferisce carattere e calore allo spazio. La moderna cucina a pianta aperta si integra naturalmente con la zona pranzo e si collega direttamente a una gradevole terrazza esterna, ideale per colazioni al sole, pranzi in famiglia o cene estive. Tra il soggiorno e la cucina si trova un spazioso comedor con capacità per otto commensali. Questo piano si completa con un bagno di cortesia, un’area lavanderia e un ripostiglio, oltre all’accesso diretto al garage.

Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due ampie camere da letto, un bagno completo e la camera principale con cabina armadio e bagno privato. Da questo piano si accede a una grande terrazza con viste aperte sul mare, sulla montagna e sul giardino, uno spazio perfetto per rilassarsi e godersi l’ambiente naturale.

La proprietà dispone inoltre di una zona ospiti indipendente, un valore aggiunto molto interessante per uso familiare o per l’attività turistica. Questa zona offre due camere da letto doppie e un bagno completo, garantendo privacy e autonomia per visite, familiari o ospiti.

L’esterno è uno dei principali punti di forza della villa. La parcela ospita un giardino maturo, di ispirazione mediterranea e tropicale, con diversi ambienti definiti con cura: terrazze, zona barbecue, angoli alberati, aree relax e una spettacolare piscina di 12 x 6 metri come elemento centrale.

Per quanto riguarda le finiture, l’abitazione dispone di aria condizionata, carpenteria in legno tropicale con doppio vetro e materiali selezionati per offrire comfort, durata e uso continuo durante tutto l’anno.

Grazie alla sua licenza turistica, alla generosa parcela, alla casa per gli ospiti e alla sua posizione vicino al mare, questa villa rappresenta un’opportunità molto interessante per chi cerca una seconda residenza nella Costa Dorada con la possibilità di ottenere redditi tramite affitti vacanzieri.