Villa in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Situata nella prestigiosa zona di Almenara Golf a Sotogrande, questo progetto di villa contemporanea offre un'esperienza residenziale raffinata in uno degli ambienti più esclusivi e tranquilli del sud della Spagna. Circondata dalla natura e con vista aperta sul mare e sul golf, la proprietà combina un'architettura moderna con un design accuratamente pianificato che prioritizza la luce, lo spazio e un'integrazione perfetta tra gli ambienti interni ed esterni.

Situata su un ampio lotto, la villa è stata concepita per massimizzare la luce naturale attraverso grandi finestre e aree soggiorno a pianta aperta che si collegano senza sforzo alle terrazze esterne e alla piscina privata. Le principali aree dell'abitazione includono un ampio soggiorno e sala da pranzo accanto a una cucina di design completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens di alta qualità, offrendo funzionalità ed eleganza sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento.

L'abitazione è progettata pensando al comfort e alla qualità, incorporando pavimenti in gres porcellanato di grande formato negli interni e nelle terrazze, infissi esterni in alluminio con rottura del ponte termico e finestre laminate a doppio vetro che migliorano sia l'efficienza energetica che il comfort acustico. I bagni sono rifiniti con materiali raffinati e dotati di attrezzature di prima qualità, inclusi rubinetti Hansgrohe e sanitari sospesi.

Sistemi tecnici avanzati garantiscono il comfort moderno durante tutto l'anno. La villa include riscaldamento a pavimento mediante acqua con controllo individuale per zone, un sistema di aria condizionata ad alte prestazioni con termostati indipendenti in ogni ambiente e un sistema di ventilazione meccanica progettato per ottimizzare la qualità dell'aria interna. L'acqua calda è prodotta tramite un sistema di aerotermia supportato da pannelli solari, migliorando sia l'efficienza che la sostenibilità.

Tra le caratteristiche aggiuntive si includono la preinstallazione per sistemi di domotica e allarme, videocitofono digitale, armadi a muro, porta d'ingresso di sicurezza rinforzata e garage predisposto per la ricarica di veicoli elettrici. Il giardino paesaggistico sarà dotato di alberi da frutto e irrigazione automatica, creando un ambiente esterno privato che completa il paesaggio naturale circostante.

Si prevede che la costruzione della proprietà si concluda in circa 24 mesi, offrendo agli acquirenti l'opportunità di assicurarsi una residenza contemporanea che combina design architettonico, tecnologia moderna e lo stile di vita tranquillo di Sotogrande.