Villa in vendita in Valle del Este, Vera, Almería

Scoprite un esclusivo progetto residenziale nel cuore di Valle del Este, Vera, un angolo tranquillo e distinto della Costa di Almería dove si uniscono qualità della vita, natura ed eleganza mediterranea.
Questo esclusivo complesso è composto da 33 ville indipendenti, ognuna situata su un proprio lotto privato e progettata per offrire il massimo comfort, privacy e piacere durante tutto l'anno. La prima fase include 14 ville, di cui 6 già riservate, a conferma dell'alta domanda di questa eccezionale posizione.
Ogni villa è stata accuratamente progettata per combinare architettura moderna con una distribuzione funzionale:
3 camere da letto luminose
2 bagni contemporanei
Spazi aperti e pieni di luce
Giardino privato e portico
Piscina privata
Ampio solarium sul tetto con vista libera
Posto auto privato incluso
Le abitazioni offrono un equilibrio perfetto tra comfort interno e vita all'aperto, permettendo di godere del clima di Almería durante tutto l'anno con totale privacy.
Prezzi a partire da 295.000 € + 10% IVA per una villa esposta a sud su un lotto di 234 m².
Situate all'interno del prestigioso Resort Valle del Este, le ville godono di un ambiente privilegiato circondato da paesaggi naturali e uno dei campi da golf più apprezzati della regione.
A solo pochi minuti da:
Le spiagge di Vera Playa e Mojácar
Negozi, ristoranti e servizi
Strutture per golf, benessere e svago
Con oltre 300 giorni di sole all'anno, un'atmosfera rilassata e un'ottima accessibilità, Valle del Este è ideale sia come residenza principale che come seconda casa o investimento di qualità.
Queste ville non solo offrono un'esperienza di vita eccezionale, ma anche un solido valore a lungo termine grazie alla loro posizione, design e disponibilità limitata. Sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento sicuro, questo progetto rappresenta un'opportunità unica.
Piano di pagamenti
1. Contratto di riserva: 6.000 € + 10% IVA
2. 10% + IVA alla firma del contratto privato di compravendita (dopo il rilascio della licenza di costruzione)
3. 10% + IVA sei mesi dopo
4. 10% + IVA dodici mesi dopo
5. Resto dell'importo alla firma delle scritture e consegna delle chiavi
Consegna stimata: Fine 2027

In conformità con quanto disposto nell'art. 20.1 del TRLDCU, il prezzo dell'immobile sarà incrementato dai seguenti importi:
Imposte a carico dell'acquirente: Nel caso di IVA al tasso vigente del 10%. Oltre all'IVA, si paga l'IAJD, che ad Almería è dell'1,2%.
Nel caso di ITP sul maggiore dei valori tra il prezzo di vendita o quello di riferimento catastale oscillando tra il 3,5% e il 7% in base alle condizioni dell'acquirente.
Notaio e registrazione: Sono spese soggette a tariffa, sebbene il loro costo stimato possa oscillare per il notaio tra 600€ e 1.250€ e nel caso della registrazione tra 300€ e 700€.