Villa in vendita in El Puerto de Santa María, Cadice

Fattoria ecologica con cantina in produzione e chalet – 16.000 m2 segregata a El Puerto de Santa María

Nel pieno cuore vitivinicolo di El Puerto de Santa María, all'interno della prestigiosa rotta enoturistica Pagos del Sherry e Tierra de Cádiz, si trova questa fattoria segregata di 16.000 m2 con cantina ecologica in pieno funzionamento e abitazione indipendente.

Cantina ecologica in produzione – 5.000/6.000 bottiglie annue

Specializzata in uva Sauvignon, questa cantina familiare è diventata un vero e proprio punto di riferimento nel panorama vinicolo gaditano, posizionandosi tra le più apprezzate della rotta.

La proprietà viene venduta con tutto il necessario per continuare la produzione fin dal primo giorno, inclusi macchinari e impianti completi.

Distribuzione della cantina:

- Sala di produzione

- Zona di imbottigliamento

- Bottigliere

- Magazzino

- Zone di macchinari

- Ufficio / studio

- Ricezione

- Cucina

- Garage con capacità per 2 veicoli

- Garage aggiuntivo e ripostiglio per lo stoccaggio di macchinari e manutenzione esterna

- Tutto perfettamente organizzato per continuare a sviluppare l'attività senza interruzioni.

- Chalet indipendente con vista sul vigneto

La fattoria dispone inoltre di un accogliente chalet ideale sia per residenza abituale che per uso turistico o enoturistico:

- Ampio e luminoso soggiorno-pranzo

- Cucina americana completamente attrezzata

- 2 ampie camere da letto

- 1 bagno completo

- Grande portico con impressionanti viste sul vigneto

Uno spazio perfetto per godere dell'ambiente naturale e dello stile di vita che offre questa proprietà unica.

Forniture e extra

- Acqua potabile di rete

- Luce di rete

- Pozzo proprio per manutenzione e irrigazione della fattoria

- Fattoria completamente segregata

Un investimento con identità propria.

Ideale per continuare l'attività vinicola ecologica, potenziare l'enoturismo, sviluppare eventi, degustazioni ed esperienze o per investitori che cercano un marchio già riconosciuto.

Mobili inclusi nel prezzo. Le fotografie di questo annuncio potrebbero essere state sottoposte all'uso di filtri fotografici con l'obiettivo di creare un'immagine più artistica.