Villetta a Schiera in vendita in Ambroz, Vegas del Genil, Granada

Se stai cercando un'abitazione indipendente, con basso consumo energetico e situata in una zona con enorme potenziale futuro, questa proprietà ad Ambroz è un'opportunità molto interessante.

Situata in un contesto residenziale tranquillo, vicino a un parco e con eccellente comunicazione, questa abitazione combina comfort, efficienza e previsione di rivalutazione grazie allo sviluppo e alla futura espansione della metropolitana nell'area metropolitana.

Efficienza energetica: il suo grande punto di forza

Uno dei punti più forti di questa abitazione è il suo impianto solare:

16 pannelli solari installati
2 batterie da 2.500 W ciascuna

Questo comporta un risparmio energetico molto considerevole, riducendo drasticamente la bolletta elettrica e fornendo indipendenza energetica. Nel contesto attuale, è un valore aggiunto reale che fa la differenza rispetto ad altre abitazioni simili nella zona.

Inoltre, dispone di una stufa a pellet e di un camino, rafforzando il comfort termico durante l'inverno e ottimizzando il consumo.

Distribuzione funzionale su tre piani

Piano seminterrato
Ampio garage privato di oltre 56 m2, con spazio sufficiente per ulteriore stoccaggio o area polivalente.

Piano terra
Soggiorno accogliente, cucina indipendente e bagno di servizio. Spazio pratico e confortevole per la vita quotidiana.

Piano superiore
3 camere da letto luminose e bagno completo, pensati per una famiglia.

Esterno privato

• Ampio patio ideale per riunioni, pranzi all'aperto o area giochi.
• Piccolo giardino che offre spazio e privacy.

Superficie costruita: oltre 170 m2
Terreno: 126 m2

Abitazione ben orientata e con buon sfruttamento dello spazio interno ed esterno.

Zona con alta potenzialità

Situata ad Ambroz (Vegas del Genil), una delle aree della cintura metropolitana con maggiore crescita negli ultimi anni.

La futura espansione della metropolitana nell'area rappresenta un importante fattore di rivalutazione a medio termine, migliorando la connessione con Granada capitale e aumentando l'attrattiva residenziale della zona.

È un'abitazione ideale sia per residenza abituale che per chi cerca un acquisto intelligente con prospettiva di crescita.