Appartamento in vendita in Sagunto / Sagunt, Valencia

Opportunità di investimento con grande potenziale di riforma

Questo complesso immobiliare composto da abitazione al primo piano e garage/magazzino al piano terra, situato in un edificio costruito nel 1975. Una proprietà con grande potenziale per investimento, riforma o redistribuzione, grazie alla sua ampiezza e versatilità.

L’abitazione, situata al primo piano (1º-01), dispone di 130 m² costruiti secondo catasto (115 m² di abitazione e 15 m² di elementi comuni). Attualmente dispone di 4 camere, 2 bagni, soggiorno e cucina, offrendo una base ideale per una riforma che modernizzi e ottimizzi gli spazi.

Al piano terra (Bajo-02) è incluso un garage o magazzino con 54 m² di superficie totale costruita (44 m² di proprietà privata più 10 m² di elementi comuni), uno spazio molto versatile che apporta un importante valore aggiunto alla proprietà.

Grande potenziale di investimento:

Possibilità di ristrutturare l’abitazione e mantenere il garage/magazzino come spazio di parcheggio, ripostiglio o zona di lavoro.

Opzione di redistribuzione per creare due abitazioni ristrutturate (secondo normativa urbanistica e licenze corrispondenti).

Ideale per investitori che cercano redditività mediante affitti o rivalutazione dopo la ristrutturazione.

Caratteristiche principali

Abitazione di 130 m² costruiti

4 camere

2 bagni

Edificio costruito nel 1975

Senza ascensore

Garage / magazzino al piano terra incluso

Certificazione energetica E

Una proprietà con molteplici possibilità di sfruttamento, perfetta per chi cerca un progetto di riforma con alto potenziale di valorizzazione.