Casa in vendita in Gaucín, Malaga

In costruzione. Spettacolare casa a schiera contemporanea situata in una delle zone più desiderate del paese di Gaucín.
Situata nel centro di Gaucín, uno dei più emblematici paesi bianchi dell'Andalusia, questa abitazione di nuova costruzione offre una combinazione equilibrata di ingegneria moderna e carattere mediterraneo. Situata tra Calle Barrio Alto e Calle Barrio del Carmen, la proprietà gode di doppio accesso, viste elevate sul paese e sulle montagne, e un livello di privacy e ampiezza poco comune nelle case tradizionali del centro storico.
A differenza di molte abitazioni antiche del centro, che spesso richiedono miglioramenti strutturali, cambi di distribuzione o manutenzione continua, questa nuova costruzione offre una soluzione "chiavi in mano" con infrastrutture contemporanee fin dal primo giorno.
Distribuzione e Design
L'abitazione si adatta al dislivello naturale del terreno, creando una distribuzione su più livelli collegati tra loro tramite un ascensore interno, un vantaggio poco comune nelle case del paese, dove predominano scale strette e piani irregolari.
Piano Garage (Calle Barrio Alto)
• Garage privato con spazio sicuro per due veicoli.
• Accesso interno diretto all'abitazione tramite ascensore o scala.
Le nuove costruzioni con garage integrato sono molto rare nel paese a causa della limitazione di spazio.

Piano Camere
• Tre ampie camere da letto e due bagni.
• Camera principale con bagno en suite e armadi a muro.
• Abbondante luce naturale e distribuzione efficiente pensata per il comfort quotidiano.
Questo piano evita i soffitti bassi e gli spazi ridotti che si trovano spesso nelle case più antiche.

Piano Soggiorno (Calle Barrio del Carmen)
• Cucina, sala da pranzo e soggiorno in open space.
• Cucina contemporanea con isola centrale e attrezzature moderne.
• Una distribuzione progettata specificamente per spazi sociali e vita quotidiana pratica, qualcosa di difficile realizzazione in case ristrutturate a causa dei loro piani originali.

Sala Superiore e Terrazza
• Sala aggiuntiva o zona studio.
• Terrazza soleggiata con piscina privata tipo plunge.
• Spazio per mangiare all'aperto e rilassarsi con vista aperta sul paese e sul paesaggio circostante.
Una terrazza con piscina è un vantaggio considerevole, poiché molte case antiche non hanno capacità strutturale né viabilità legale per incorporare questo tipo di installazione.

Principali Vantaggi e Caratteristiche
Caratteristiche Generali
• Architettura mediterranea moderna
• Ascensore interno che collega tutti i piani
• Doppio accesso da due strade
• Terrazza privata con piscina tipo plunge
• Garage con capacità per due auto
• Interni luminosi in open space
• Luce naturale in tutta l'abitazione

Vantaggi di Acquistare una Nuova Abitazione
• Efficienza energetica: Nuovi sistemi di isolamento, vetri e attrezzature riducono notevolmente i costi di consumo rispetto alle case tradizionali.
• Basso mantenimento: Struttura, elettricità, idraulica e impianti rispettano le normative attuali, evitando spese impreviste per ristrutturare abitazioni antiche.
• Distribuzione ottimizzata: Progettata per la vita contemporanea, senza le limitazioni di adattare una struttura antica.
• Opzioni di personalizzazione: In questa fase di costruzione, gli acquirenti possono ancora scegliere alcune finiture per adattarle al proprio stile.
• Accessibilità: L'ascensore tra i piani rende l'abitazione adatta a tutte le età, qualcosa di molto raro nelle case del centro storico.
• Possibilità di scegliere finiture interne in base allo stato di avanzamento della costruzione.