Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Una villa affascinante e adatta alle famiglie con 5 (potenzialmente 7) camere da letto in vendita, situata in una bellissima posizione di campagna a soli 10 minuti di auto dalla spiaggia sabbiosa di Arenal a Javea, sulla Costa Blanca. Questa meravigliosa casa familiare è stata ristrutturata con gusto nel 2018, con un focus sulla qualità e sul vivere confortevole. Distribuita su 2 piani, il piano principale presenta un'ampia zona giorno con porte patio che si affacciano sulla piscina, sul giardino e sulla terrazza, una grande cucina completamente attrezzata e di alta qualità e un corridoio che conduce a 3 ampie camere da letto, 2 con bagno privato, 3 bagni al piano principale e un appartamento separato con 2 camere da letto, bagno e soggiorno al piano inferiore.

Con un terreno di 2.200 m2, il giardino è un paradiso per i bambini, completamente recintato e molto sicuro, con una casetta da gioco Wickey e uno scivolo, una recinzione a misura di bambino attorno alla piscina rettangolare con acqua salata, molti alberi da frutto e piante e vero prato per giocare. La casa si trova in un'area di straordinaria bellezza naturale con molte passeggiate incantevoli a portata di mano e sempre con un'atmosfera tranquilla e pacifica.

Essendo molto vicina a fantastiche scuole internazionali e spagnole e a tutte le numerose attrazioni che Javea ha da offrire (golf, equitazione, sport acquatici, ecc.), questa proprietà è perfetta per una famiglia che ha bisogno di un alloggio separato per gli ospiti o un ufficio. Inoltre, sarebbe ideale per un investitore in cerca di una grande proprietà per affitti vacanzieri dove si può realizzare un ROI (ritorno sull'investimento) estremamente redditizio.

L'ingresso alla proprietà avviene da una tranquilla strada di campagna, tramite cancelli elettrici che conducono a un vialetto con parcheggio per diverse auto. L'accesso alla parte principale della casa avviene attraverso la porta d'ingresso che conduce a un ampio corridoio, con abbondante spazio di stoccaggio. A sinistra, si accede a 2 ampie camere da letto doppie, una con bagno privato, cabina armadio e la propria naya vetrata, l'altra direttamente di fronte a un bagno di famiglia. A destra del corridoio si trova la spaziosa suite padronale composta da zona notte, cabina armadio, un bagno di 19 m2 e un'altra camera da letto, che potrebbe essere separata con un proprio accesso.

L'area living è luminosa e spaziosa – perfetta per quelle serate accoglienti con la famiglia o con gli ospiti. La cucina separata è completamente attrezzata con specifiche elevate, progettata appositamente per chi ama cucinare. Dall'area living e dalla cucina, è possibile accedere al giardino e alla terrazza della piscina.

Il piano inferiore è accessibile anche dal vialetto. Qui si trova un'area living, un bagno di famiglia e 2 camere da letto. Attualmente utilizzato come ufficio, camera per gli ospiti e ripostiglio, quest'area potrebbe facilmente essere utilizzata come "annesso per nonni" o suite per gli ospiti.

Caratteristiche:

Casita aggiuntiva ideale per una camera da letto extra, studio o configurazione per lavorare da casa
Area living open-space inondata di luce naturale e un corridoio allargato
Cucina moderna per chef con:
Piani di lavoro in granito
Frigoriferi e lavastoviglie doppi
Piano cottura a induzione Bosch da 80 cm
Microonde e un forno pirolitico Hisense da 77 litri di alta gamma
Bagni eleganti con rubinetteria Hansgrohe e Roca, piani in marmo, docce a pioggia walk-in
Cabina armadio nella suite padronale (attualmente allestita come ulteriore spazio per dormire)
Nuovi pavimenti in tutta la casa e porte interne in legno massello
Finestre Schüco a doppio vetro di alta qualità con persiane
Muri a doppio blocco con isolamento in schiuma
Soffitti sospesi con isolamento in fibra di vetro
Illuminazione a LED incassata in tutta la casa
Riscaldamento a pavimento
Unità di aria condizionata Panasonic e LG in tutte le stanze
Caminetto funzionante
Sistema di energia solare da 9,9 kW con batteria al litio da 5 kW
Pompa di calore Panasonic moderna collegata a un sistema di acqua calda da 300L
Addolcitore d'acqua per tutta la casa
Sistema fognario ecologico con ventilazione
Capacità elettrica Iberdrola da 9,2 kW
Pozzo di irrigazione privato profondo 100 m
Ulteriori punti salienti:

Lavanderia dedicata con aria condizionata con lavatrici e asciugatrici doppi, lavello per acqua fredda – convertibile in camera da letto o ufficio
Internet wireless ad alta velocità Hola Wifi (100 Mbps)
Sistema di sicurezza avanzato con telecamere
Nuova estensione di 7x10 m
Multiple terrazze solari e solarium con vista panoramica
Bellissime lampade in alabastro nelle camere da letto
Illuminazione LED esterna per giardini e percorsi
Posizione privilegiata a Javea
Questa casa è situata in una vivace comunità internazionale con residenti provenienti da Regno Unito, Belgio, Paesi Bassi, Stati Uniti e oltre. Goditi un facile accesso a scuole di alto livello come XIC e Lady Elizabeth School, così come a scuole pubbliche spagnole nelle vicinanze.

Perfettamente situata a pochi minuti dal Javea Golf Club, dalla spiaggia di Arenal e dalle scuole internazionali di alto livello e dai pittoreschi sentieri forestali e percorsi ciclabili.