Commerciale in vendita in Coín, Malaga

Situato in AR Cantarranas S-5 2 (B) di Coín, Málaga, questo edificio commerciale offre un'opportunità eccezionale per investitori e imprenditori. Con una costruzione solida e uno stato di conservazione eccellente, la proprietà dispone di una superficie di base di 1003 m² e una superficie utile costruita totale di 2581 m², distribuita su tre piani: due in elevazione e un piano terra.

Attualmente, sei aziende occupano i locali, tutte con contratti di locazione in vigore e pagamenti in regola. Grazie alla breve durata dei contratti, il proprietario ha flessibilità per adeguarli a nuove condizioni o rinnovarli facilmente.

Infrastruttura e servizi aggiuntivi
L'edificio dispone di posti auto privati nell'area esterna, offrendo comodità a dipendenti e clienti. Inoltre, gode di buone connessioni ai trasporti pubblici, assicurando un'accessibilità ottimale.

Opportunità di investimento.
Con una combinazione perfetta di posizione strategica, inquilini consolidati e possibilità di gestione flessibile, questo edificio commerciale rappresenta un investimento sicuro e attraente sul mercato immobiliare di Málaga.

Posizione privilegiata e grande visibilità.

Situato in Avda. Reina Sofía / Carretera A-366, via principale di accesso al comune di Coin, l'edificio è dotato di una facciata in prima linea di strada, assicurando un'alta affluenza di traffico pedonale e veicolare. Nel suo immediato contesto si trovano grandi strutture come Mercadona e Burger King, oltre a una variegata offerta di negozi, ristoranti e spazi di intrattenimento, consolidando la zona come un centro di attività commerciale chiave nel comune.