Villa in vendita in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Opportunità strategica di investimento nella Costa Blanca Nord. Offriamo un terreno edificabile con licenza già concessa per la costruzione di 9 nuove case vacanze, combinate con 3 case vacanze esistenti completamente arredate con piscina privata. Questo significa che un investitore ha 12 case vacanze indipendenti in un'unica transazione, inclusi terreno aggiuntivo e spazio di stoccaggio.

Riepilogo dell'offerta
Cosa include:
1 Terreno edificabile con permesso per 9 case vacanze
Lo stesso tipo già in offerta
Tutti gli appartamenti con piscina privata
Progetto immediatamente realizzabile
2 3 case vacanze esistenti (pronte per essere abitate)
Completamente arredate
Piscina privata
Immediatamente sfruttabile
3 Extra inclusi
Spazio di stoccaggio dall'altra parte della strada
Terreno forestale non edificabile

Concetto totale dopo la realizzazione
Un totale di 12 case vacanze:
8 ville vacanze
3 camere da letto
2 bagni
Piscina privata
4 bungalow vacanze
2 camere da letto
2 bagni
Piscina privata
(Incluse 2 ville esistenti con 3 camere da letto e 1 bungalow esistente)

Riepilogo finanziario
Prezzo di vendita totale del progetto: 2.000.000 €
Incluso:
3 abitazioni esistenti con un valore di vendita combinato di € 469.000 x 3 = € 1.407.000
Terreno per 9 nuove abitazioni
Spazio di stoccaggio
Terreno forestale extra

In pratica, il terreno per costruire 9 abitazioni con licenza costa meno di 600.000 €
Tutto ciò esente da IVA e imposta di trasferimento.

Perché questo potrebbe interessare agli investitori
Entrate dirette dalle abitazioni esistenti
Permesso già concordato, nessun rischio di sviluppo in termini di pianificazione
Economia di scala nella costruzione (abitazioni identiche)
Concetto completo di vacanze con piscine private
Possibilità di:
Rivendita per unità
Funzionamento come centro benessere
Struttura di condivisione del tempo
Affitto a lungo termine
Il progetto può anche risultare redditizio sulla carta, ma ancora più importante:
Offre rapidità ed efficienza rispetto alla ricerca di terreni da soli, alla richiesta di permessi e alla valorizzazione dell'attività esistente.