Appartamento in vendita in Marbella, Malaga

Appartamento al piano terra in esclusiva in vendita nella zona di Nagüeles, all’interno della Golden Mile di Marbella, in una delle aree residenziali più ricercate grazie all’equilibrio tra tranquillità, vicinanza ai servizi e accesso allo stile di vita di lusso della Costa del Sol. Una proprietà ideale sia come residenza principale sia come solida opportunità d’investimento.

La proprietà offre circa 115 mq di superficie costruita, distribuiti in 3 camere da letto e 2 bagni. La pianta funzionale è pensata per massimizzare comfort e praticità, con ambienti ben proporzionati che creano una sensazione di spazio e facilitano la vita quotidiana.

Il soggiorno indipendente è luminoso e accogliente, valorizzato da ampie finestre e da un’esposizione a est che permette alla luce naturale di entrare durante tutta la mattina. La cucina è pratica e completamente attrezzata, completata da un’area lavanderia separata. La proprietà dispone di pavimenti in marmo, aria condizionata caldo/freddo e finiture di qualità che garantiscono comfort durante tutto l’anno.

Uno dei punti di forza principali è il giardino privato di circa 35 mq: uno spazio esterno invitante, ideale per rilassarsi, intrattenere gli ospiti o godersi cene all’aperto in un contesto tranquillo. Questa estensione dello spazio abitativo abbraccia lo stile di vita mediterraneo.

L’appartamento si presenta in condizioni eccellenti e fa parte di una comunità residenziale sicura e chiusa da sbarra, con giardini paesaggistici, due piscine condominiali, un campo da paddle tennis e sicurezza attiva 24 ore su 24.

Punteggio energetico: D (Consumo: 62.00 kWh/m²/anno – Emissioni: 10.00 kg CO₂/m²/anno).
Prezzo richiesto: 450.000 €.
Spese condominiali: €110/mese.
IBI (imposta comunale sulla proprietà): €746/anno.