Commerciale in vendita in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Presentiamo un'interessante opportunità di investimento nel centro di La Alfoquía, una località appartenente al comune di Zurgena, caratterizzata da un ambiente residenziale attivo e da una crescente attività commerciale.

La proprietà consiste nella vendita congiunta di due locali commerciali situati in una zona centrale e strategica del nucleo urbano. La loro posizione di fronte alla scuola e vicino ad altri negozi garantisce un flusso costante di persone, rendendo questi locali un'ottima opzione sia per investitori che per imprenditori che cercano di stabilire o ampliare la propria attività commerciale.

Il primo dei locali conta con circa 30 m² costruiti e attualmente è affittato, il che rappresenta un vantaggio immediato per chi cerca un investimento con redditività fin dal primo momento. Essendo uno spazio già in funzione, offre entrate ricorrenti e stabilità per il nuovo proprietario.

Il secondo locale dispone di una superficie approssimativa di 110 m², offrendo uno spazio ampio e versatile con molteplici possibilità di utilizzo. Questo locale è dotato di bagni, cucina e canna fumaria, caratteristiche particolarmente preziose per attività legate alla ristorazione, caffetterie, ristoranti, panetterie o qualsiasi attività che richieda strutture adattate per la preparazione di alimenti.

Grazie alla sua ampiezza, questo secondo locale può essere facilmente adattato anche ad altri tipi di attività come uffici, accademie, centri estetici, cliniche, negozi o spazi di servizi. La sua distribuzione consente di riorganizzare l'interno in base alle esigenze del progetto imprenditoriale.

La posizione dei locali è uno dei loro punti di forza. Sono situati in una zona centrale del comune, circondati da altri negozi e servizi, il che favorisce la visibilità e il transito di clienti potenziali. Inoltre, la loro vicinanza alla scuola genera un flusso costante di famiglie e residenti della zona per gran parte della giornata.

L'ambiente urbano di La Alfoquía combina il fascino di un paese tradizionale con servizi moderni e una comunità attiva durante tutto l'anno. Questo crea un ambiente ideale per sviluppare attività orientate sia ai residenti locali che ai visitatori.

I locali si trovano in buone condizioni generali, il che consente di avviare l'attività o di effettuare adattamenti con un investimento minimo.

Nel complesso, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per acquisire due spazi commerciali in una posizione strategica, con il valore aggiunto di avere un locale già affittato e un altro con grande potenziale di sviluppo.

Caratteristiche principali

200 m² costruiti in totale

Due locali commerciali

Uno dei locali attualmente affittato

Locale principale con cucina e canna fumaria

Bagni installati

Seconda mano in buone condizioni

Posizione centrale

Di fronte alla scuola

Circondato da altri negozi

Un'opportunità ideale per investimento o sviluppo di attività commerciale a La Alfoquía.