Area Edificabile in vendita in Sitges, Barcellona

Il terreno è situato nella zona più alta e privilegiata della esclusiva urbanizzazione Can Girona, gode di viste sul Mar Mediterraneo impressionanti e ampie. La sua posizione strategica garantisce una panoramica pulita dell’orizzonte azzurro, rendendolo l’angolo ideale per un progetto architettonico che dia priorità alla luce, alla privacy e all’integrazione del paesaggio marino.

Normativa Urbanistica (Zona 15)
Per facilitare la valutazione tecnica del progetto, vengono dettagliati i principali parametri edificabili:
Edificabilità: 0,20 m2 tetto / m2 suolo
Occupazione massima: 20% della superficie del terreno.
Altezza massima: 7 metri
(Equivalente a Piano Terra + 1 Piano).
Retranqueos:
5 metri al viale.
3 metri ai confini laterali e di fondo.
Uso: Residenziale unifamiliare.
Ambiente e Sicurezza
Viste: Panoramica garantita sul mare e sull’ambiente naturale, accanto al Club de Golf Terramar.
Sicurezza: Vigilanza privata 24h con controllo accessi.
Esclusività: Considerata la urbanizzazione di maggiore prestigio a Sitges per privacy, sicurezza e ambiente naturale.
Accesso tramite strada urbana
A 1 km dal centro urbano più vicino
Tipo di terreno: Terreno urbano
Adatto a abitazione unifamiliare
2 piani edificabili
Equipaggiamento:
Acqua
Elettricità
Acquedotto fognario
Gas naturale
Illuminazione pubblica
Marciapiedi

Dispone di due lotti contigui anche in vendita, quindi possono essere acquistati in modo individuale o congiunto, offrendo la possibilità di unificare fondi per ottenere una superficie di costruzione eccezionale.