Appartamento in vendita in Universidad, Madrid città, Madrid

Nel cuore di Malasaña, uno dei quartieri più richiesti e con maggiore proiezione di Madrid, si trova questa magnifica opportunità nell'emblematica Calle Corredera Baja de San Pablo. Una posizione strategica all'interno del distretto Centro, ideale sia per investitori che per chi cerca di sviluppare un progetto residenziale unico in una delle zone con maggiore redditività e dinamismo del mercato immobiliare madrileno.

L'abitazione, situata al terzo piano di un edificio classico rappresentativo della zona, conta con 170 m² costruiti secondo catasto. Attualmente è distribuita in cinque camere, due bagni, cucina indipendente, zona lavanderia e un ampio soggiorno. Si trova completamente da ristrutturare, il che consente una redistribuzione integrale adattata alla domanda attuale. I suoi metri e la configurazione offrono infinite possibilità: da un'abitazione di alto standing con ampie zone sociali e tre o quattro camere da letto in suite, fino a un progetto orientato alla rivendita strategica dopo la ristrutturazione, massimizzando il valore per metro quadrato in una delle aree più quotate del centro.

La proprietà si distingue per la sua straordinaria luminosità, con abbondante ingresso di luce naturale per gran parte della giornata, un elemento particolarmente apprezzato in edifici classici senza ascensore come questo. L'edificio conserva il fascino architettonico tipico di Malasaña, con facciata tradizionale e estetica curata, conferendo carattere e autenticità all'insieme.

Investire a Malasaña significa scommettere su una posizione consolidata, con altissima domanda sia nazionale che internazionale. A pochi minuti a piedi si trovano zone come Gran Vía, Tribunal, Università e Callao, oltre a un'ampia offerta di ristorazione, commercio indipendente, gallerie, spazi culturali e ottima connessione tramite trasporto pubblico. La Calle Corredera Baja de San Pablo combina storia, vita di quartiere e attrattiva turistica, fattori che sostengono una forte rivalutazione nel tempo.

Si tratta di un prodotto particolarmente interessante per investitori che cercano una posizione di pregio nel centro di Madrid, con un chiaro margine di valorizzazione dopo un aggiornamento integrale. Un attivo singolare per metratura, localizzazione e potenziale, difficile da trovare attualmente sul mercato.