Finca/Casa di Campagna in vendita in Hornachuelos, Córdoba

Casa ristrutturata con licenza turistica in piena natura

Magnifica abitazione a Hornachuelos, nel pieno centro storico, a pochi passi dal Parco Naturale di Hornachuelos.

dispone di 187 m2 costruiti (172 m2 utili) ed è stata completamente ristrutturata. Dispone di 3 camere doppie e 1 singola, 2 bagni completi e 1 lavandino, ideale sia per abitazione familiare sia per affitto turistico. Cucina completamente arredata ed elettrodomestici di qualità Balay.

Orienta­zione ovest, perfetta per godersi i tramonti dalla sala o dal terra­zzo.
Parcheggio pubblico gratuito a soli 50 metri, quindi non serve autorimessa.
Licenza turistica vigente, grande opportunità di investimento.

Inoltre, il comune avrà a breve un ponte sospeso che collegherà il belvedere all’area ricreativa e sportiva, aumentando ulteriormente il suo fascino turistico.

Natura, tranquillità e redditività in un unico luogo.

Compenso Agenzia dell’acquirente: 2% del prezzo finale di vendita più il 21% di IVA (con un minimo di 3.500 € più il 21% di IVA).
Imposta sulle Transazioni Patrimoniali (ITP): verrà applicata l’aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell’Andalusia (generalmente il 7%, senza pregiudizio di aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili in base alle circostanze personali dell’acquirente o alle caratteristiche dell’immobile). L’imposta è dovuta sul Valore di Riferimento Catastale o sul prezzo di vendita, whichever risulti superiore.
Spese di gestione (Gestoria): Le spese per l’istruttoria amministrativa, liquidazione delle tasse e iscrizione al registro ammontano a [600 circa] € (IVA inclusa).