Casa in vendita in Andratx, Maiorca

Affascinante casa di villaggio ad Andratx, ristrutturata e con il carattere delle tradizionali case maiorchine. La proprietà conserva elementi originali degli anni '20, come pavimenti, porte e finestre, che conferiscono autenticità, storia e personalità alla casa.

La casa si sviluppa su due piani e offre spazi confortevoli e funzionali, oltre a un piacevole patio esterno.

Al piano terra si trovano due accoglienti aree soggiorno, una cucina, un bagno completo e un accesso diretto a un patio privato di circa 40 m2, che dispone anche di un'area di servizio e di un bagno per gli ospiti.
Al piano superiore ci sono tre camere doppie con belle viste sia sulla strada che sulle montagne.

Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà è che non ci sono spese condominiali né ingressi comuni, il che offre indipendenza, privacy e ulteriore comfort.

La proprietà si trova ad Andratx, uno dei villaggi più autentici e ricercati di Maiorca. Qui si può godere della tranquillità dell'ambiente, del fascino delle strade e della vicinanza a tutti i servizi, ristoranti e negozi del luogo.

Un'opportunità per vivere il vero stile di vita mediterraneo in un contesto ricco di fascino.

Il prezzo di vendita è di 395.000 € e include la commissione dell'agente immobiliare, a carico del venditore.

Non sono inclusi nel prezzo l'imposta di trasferimento di proprietà (ITP) o l'IVA, che può variare tra l'8% e il 13%, così come le spese notarili e di registrazione, stimate tra l'1,5% e il 2% del prezzo di acquisto e da pagare al momento della firma dell'atto di acquisto pubblico.

L'aliquota fiscale esatta sarà calcolata sulla base del prezzo finale stabilito nel contratto di acquisto e può variare a seconda di sovvenzioni, agevolazioni, età e circostanze personali dell'acquirente.