Villetta a Schiera in vendita in Cuevas Bajas, Malaga

Cerchi una casa spaziosa o un investimento intelligente in una zona con grande crescita turistica? Questa casa a schiera del 2006, situata nel centro di Cuevas Bajas, è un'ottima opportunità. Posizionata strategicamente a 50 minuti da Málaga e 20 minuti da Antequera, l'immobile è messo sul mercato a un prezzo imbattibile.

Un ambiente privilegiato per il tempo libero e la natura:
Cuevas Bajas non è solo un paese tranquillo; è un punto di riferimento per il turismo attivo in Andalusia:

Avventura nel Fiume Genil: Goditi attività acquatiche, rafting e canoa grazie al suo molo privato.
Polisportivo con pista coperta, campo da calcio, campo da tennis e paddle, piscina comunale

Escursionismo e Spiritualità: La località è punto di passaggio del Cammino di Santiago (Cammino Mozarabico da Córdoba a Málaga) e del percorso GR7 (da Atene a Tarifa) e dispone inoltre di spettacolari sentieri lungo le rive del fiume.

Posizione: Nel centro del paese, con tutti i servizi e un'atmosfera vibrante.
Spazi che incantano con una distribuzione intelligente:
Piano Terra (Comodità Totale): Ideale per la vita quotidiana. Dispone di una grande camera matrimoniale (perfetta per evitare scale), un accogliente soggiorno con camino, sala da pranzo indipendente, cucina funzionale a gas con spazio per un tavolo familiare, patio, bagno completo e dispensa.

Primo Piano (Zona di Riposo): 3 ampie camere matrimoniali. Una di esse è attualmente destinata a un grande guardaroba, offrendo un lusso di spazio di stoccaggio difficile da trovare. Dispone di un secondo bagno di grandi dimensioni.

Piano Superiore (Versatilità): Un enorme spazio aperto che funge da lavanderia, stenditoio coperto, ripostiglio e una camera aggiuntiva o zona giochi. Le possibilità sono infinite!

Non lasciartela sfuggire! Una casa di queste dimensioni, in questo stato e a questo prezzo è una rarità nella zona.
È il momento di investire nella qualità della vita!

Il Documento Informativo Abreviato è a tua disposizione.
Stima delle spese a carico dell'acquirente: L'acquisto è soggetto all'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale massimo è del 7%. La base imponibile sarà il valore maggiore tra il prezzo scritto e il valore di riferimento catastale. Potrebbero risultare applicabili tassi ridotti a seconda delle circostanze personali dell'acquirente. Le spese di atto pubblico e di iscrizione al Registro della Proprietà sono regolate da tariffa ufficiale. Stima orientativa tra 500€ e 2.000€ per spese notarili e tra 250€ e 1.500€ per quelle registrali. Agenzia (se assunta volontariamente, onorari liberi): Stima tra 300€ e 500€. Le spese di plusvalenza municipale (IIVTNU) sono a carico del venditore. Costo totale stimato per l'acquirente: [12.300]€. (+10%) Questa stima è orientativa e viene fornita ai sensi dell'art. 20.1.c) TRLGDCU. L'importo definitivo dipenderà dalle circostanze specifiche dell'operazione e dell'acquirente.