Villa in vendita in Cabo Roig, Orihuela, Alicante

Questa villa a schiera quadrupla ben presentata con tre camere da letto e due bagni è situata nella rinomata zona di La Regia, Cabo Roig. Costruita nel 2000 e mantenuta in condizioni eccellenti, la proprietà è ideale sia per uso vacanziero sia per la residenza permanente, ed è proposta completamente arredata e pronta all’uso, per essere goduta immediatamente.

L’interno della casa presenta un’area living e sala da pranzo open-plan luminosa e spaziosa, valorizzata da un elegante e rinnovato elemento a parete integrato con vetrina, che aggiunge carattere e praticità. La cucina moderna semi-aperta, completamente attrezzata, include un bancone per colazione in stile americano, creando uno spazio socievole e funzionale. Al piano terra si trova anche una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, un bagno contemporaneo con doccia walk-in e un ampio ripostiglio sotto le scale, che offre ulteriore spazio prezioso.

Al piano superiore, la proprietà dispone di altre due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto a terrazze private sul balcone, perfette per godersi il clima all’aperto. Il primo piano include inoltre un bagno di famiglia completamente rinnovato con moderna doccia walk-in, rifinito con standard elevati.

All’esterno, la villa vanta ampi spazi esterni con una combinazione di terrazze e giardino patio, progettati con cura con erba artificiale e aree piastrellate per una vita a bassa manutenzione. I nuovi pannelli in vetro installati conferiscono un tocco moderno ed elegante, mentre la proprietà beneficia anche di un parcheggio privato in loco.

Caratteristiche aggiuntive includono aria condizionata, riscaldatori a pannelli a infrarossi, ventilatori a soffitto, grondaie in PVC, elettrodomestici, armadi a muro, parasole e tende da sole, e un ripostiglio separato, il tutto per una casa confortevole e ben attrezzata.

La proprietà si trova all’interno di una comunità affascinante e tranquilla che offre eccellenti servizi in comune, tra cui una piscina comunale, giardini paesaggistici, un campo da calcio e un’area giochi per bambini. La posizione è particolarmente interessante, poiché si trova a meno di dieci minuti a piedi dalla famosa zona di Cabo Roig con un’ampia gamma di negozi, caffè, bar, ristoranti e supermercati. La bellissima spiaggia con Bandiera Blu di La Caleta dista circa quindici minuti a piedi, mentre il centro commerciale La Zenia Boulevard e diversi campi da golf di prima classe sono raggiungibili con un breve tragitto in auto.

Con una superficie costruita di 86 metri quadrati su un terreno di 117 metri quadrati e orientamento nord-ovest, questa proprietà offre un eccellente equilibrio tra comfort interno e vita all’aperto. È comodamente situata a soli 1,4 chilometri dalla spiaggia, 46 chilometri dall’aeroporto, 0,6 chilometri dai servizi locali e 4 chilometri dai campi da golf. L’IBI annuale è di €211 e le spese di comunità sono di €370.

Questa è un’ottima opportunità per acquistare una villa di charme, parzialmente ristrutturata, in una posizione ideale, perfetta come casa per le vacanze, investimento in affitto o residenza permanente.